La Administración de Pequeñas Empresas creó el Programa de Préstamos 504 para mejorar nuestra economía y mejorar la creación de empleo. Para garantizar que los prestamistas financien proyectos para prestatarios que planean crear puestos de trabajo, la SBA incluyó un requisito de empleo. Este requisito estipula que se debe crear un trabajo por cada monto “X” prestado con un préstamo 504. Sin embargo, es importante no dejar que esa estipulación lo desanime de solicitar un préstamo de la SBA, ya que existen varias opciones para cumplir con ese requisito.
De hecho, si su Compañía de Desarrollo Certificada (CDC) es un prestamista de alto volumen, es posible que pueda cumplir con el requisito con sus estadísticas generales de creación de empleo, lo que le permitirá calificar para el préstamo al cumplir con otras políticas y objetivos como sustitutos.
El requisito de creación de empleo 504 de la SBA
El programa de préstamos 504 ofrece a los propietarios de negocios financiamiento a largo plazo con tasa fija para la expansión y seguridad de sus negocios. También tiene una lista extensa de políticas públicas y objetivos de desarrollo comunitario. Sin embargo, la creación de empleo no está en la lista de políticas y objetivos. Más bien, se incorpora por separado como uno de los elementos principales del programa.
El requisito es que se cree un empleo por cada $65,000 de fondos de la SBA recibidos para préstamos de hasta $5 millones. Los pequeños fabricantes necesitan crear un trabajo por cada $100,000 para préstamos de hasta $5.5 millones. Se espera que estos puestos de trabajo se creen dentro de los dos años posteriores a la recepción de los fondos de la SBA. La retención de puestos de trabajo puede ser motivo suficiente para la financiación si se puede demostrar que los puestos de trabajo se eliminarán sin los fondos.
Pero, ¿qué pasa si su proyecto no cumple con el requisito de creación de empleo? ¡Aún puede ser elegible para un préstamo 504! Si trabaja con una empresa de desarrollo certificada (CDC) que es un prestamista de gran volumen, la cantidad total de puestos de trabajo creados por sus clientes actuales podría ser suficiente para satisfacer los requisitos de todos. Es decir, si otro prestatario está creando más puestos de trabajo de los que exige el requisito, esos puestos de trabajo adicionales se le pueden acreditar.
Si ese es el caso, podrá calificar para su préstamo al cumplir con otro objetivo. Existe una lista bastante completa de objetivos de desarrollo comunitario y políticas públicas que también lo calificarán. Su CDC podrá determinar qué objetivo de política se aplica mejor a su empresa. Incluso si cree que no puede alcanzar al menos uno de estos objetivos, no te descartes. Su CDC conoce bien el programa y puede encontrar una manera de hacerlo funcionar para su negocio.
Políticas y metas del programa de préstamos 504
Se pueden encontrar ligeras variaciones en esta lista. La lista más completa parece ser la del Código de Regulaciones Federales. Enumera:
- Metas de desarrollo comunitario:
- Mejorar, diversificar o estabilizar la economía de la localidad.
- Estimular el desarrollo de otros negocios
- Trayendo nuevos ingresos a la comunidad
- Ayudar a las empresas manufactureras, o
- Asistencia a empresas en áreas de excedente de mano de obra
- Objetivos de política pública:
- Revitalizar un distrito comercial de una comunidad con un plan de revitalización o remodelación por escrito
- Expansión de exportaciones
- Expansión de pequeñas empresas propiedad de mujeres y controladas por ellas
- Expansión de pequeñas empresas propiedad y controladas por veteranos
- Expansión del desarrollo de empresas minoritarias
- Ayudar al desarrollo rural
- Aumento de la productividad y la competitividad (reequipamiento, robótica, modernización, competencia con las importaciones)
- Modernizar o mejorar las instalaciones para cumplir con los requisitos de salud, seguridad y medio ambiente.
- Ayudar a las empresas en o mudarse a áreas afectadas por reducciones del presupuesto federal, incluido el cierre de bases, ya sea debido a la pérdida de contratos federales o la reducción de ingresos en el área debido a una menor presencia federal, o
- Reducción de las tasas de desempleo en las zonas con excedente de mano de obra
El otro requisito es que su CDC muestre un promedio de un trabajo creado por cada $65,000 prestado en toda su cartera. Un prestamista de alto volumen como TMC Financing hará eso, eliminando efectivamente la presión para calificar usted mismo de su plato.
La alternativa del programa de energía verde
Otra alternativa al requisito de creación de empleo es participar en el Programa de Energía Verde de la SBA. Esto significa reducir su consumo de energía en 10% o generar energía renovable o combustibles para compensar 10% de uso de energía. Tú también puedes:
- Compre o construya un edificio que consuma 10% menos energía que su ubicación actual
- Compre el edificio que ahora alquila y realice mejoras para consumir 10% menos energía
- Comprar o construir un edificio que produzca 10% de la energía que consume o que produzca combustible para reducir el consumo de combustibles fósiles, utilizando equipos financiados a través del préstamo.
Además de ser una alternativa al requisito de creación de empleo, el Programa de Energía Verde tiene incentivos propios. Al participar en el programa, se vuelve elegible para más préstamos y su préstamo máximo de la SBA aumenta de $5 millones a $5.5 millones.
Como puede ver, hay una gran flexibilidad incorporada en el programa de préstamos 504. Si tiene preguntas sobre la elegibilidad, su mejor curso de acción es comunicarse con su CDC regional y preguntar acerca de sus opciones. Encontrará expertos listos para responder sus preguntas y trabajar con usted para encontrar las mejores soluciones posibles a sus problemas.
Financiamiento TMC es un prestamista certificado Premier de la SBA y un proveedor de préstamos de gran volumen. Con más de 35 años de experiencia, TMC puede ayudarlo a encontrar el mejor financiamiento para usted y guiarlo a través del proceso de préstamo 504. Si está pensando en un préstamo 504 o le gustaría obtener más información al respecto, póngase en contacto con un experto de TMC hoy mismo.
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