Refinanciar deuda hipotecaria comercial

Refinanciar la deuda hipotecaria comercial con un préstamo de refinanciamiento SBA 504

Ventajas del préstamo de refinanciamiento SBA 504 de TMC

  • Financiamiento hasta 90% del valor de tasación de la propiedad
  • Retiro de efectivo para gastos comerciales elegibles hasta 85% del valor tasado de la propiedad (los gastos comerciales se limitan a 20% del valor tasado)
  • Tasa de interés por debajo del mercado, actualmente, 3.01% FIJO durante 25 años, 2.89% FIJO por 20 años, o 2.72% FIJO por 10 años en préstamo 504
  • La capacidad de consolidar varios préstamos.

Pautas de elegibilidad para el refinanciamiento de la SBA 504

  • Casi cualquier propiedad ocupada por el propietario calificará: mínimo 51% ocupado por el propietario y cumple con todas las demás pautas de elegibilidad de SBA 504 al momento de la solicitud
  • El préstamo existente debe tener al menos 6 meses de antigüedad.
  • Al menos 85% del préstamo convencional existente debe haber sido para propósitos elegibles de SBA 504
  • El préstamo puede estar sujeto a la garantía de una agencia federal (lo que significa que los préstamos existentes de la SBA 504 o 7 (a) pueden ser elegibles)
  • Se pueden utilizar otros activos como garantía para llegar a 90% LTV
  • Se puede utilizar hasta 20% del valor de tasación para retirar dinero en efectivo para otros gastos comerciales (salarios, alquiler, servicios públicos, inventario u otras obligaciones de la empresa)
  • La tasación no se vence en la solicitud, pero será necesaria para la financiación.

TMC Financing se ha especializado en la financiación de inmuebles comerciales propietario-usuario durante 40 años.

¡Conozca cómo esta pequeña empresa trabajó con TMC Financing para refinanciar su deuda convencional con un préstamo 504 de la SBA!

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Tasas de refinanciamiento de la SBA 504

25 AÑOS
20 AÑOS
10 AÑOS

Refinanciamiento de retiro de efectivo

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Refinanciar préstamos múltiples

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