Historia de éxito de TMC - Atherton Healthcare
Atherton Healthcare; Menlo Park, California; David Dediachvili, copropietario; Natalia Josseliani, Copropietaria
• Financiamiento SBA 504
• Costo total del proyecto: $8,876,344
• Trabajos retenidos y creados: 85
• Socio prestamista de TMC: Banco y fideicomiso de California
Natalie Josseliani tiene experiencia médica en su Georgia natal, y su esposo, David Dediachvili, tiene experiencia en finanzas. Estas habilidades proporcionaron una excelente preparación para convertirse en los propietarios / operadores de Atherton Healthcare, un centro de rehabilitación y enfermería especializada de servicio completo que atiende a personas mayores que necesitan atención a corto o largo plazo.
La historia de Atherton Healthcare es un ejemplo de cómo poner en práctica los conocimientos y la habilidad para lograr un cambio exitoso.
Cuando la pareja compró la propiedad, solo había 60 pacientes en la residencia y la instalación necesitaba una actualización. Hicieron mejoras físicas y contrataron y capacitaron personal. Atherton Healthcare ahora alberga a unos 160 pacientes atendidos por 170 empleados.
“En el mercado inmobiliario comercial actual, puede parecer un riesgo hacer una gran inversión en propiedades”, dice Dediachvili, “pero en realidad es un buen momento para comprar. Las tarifas son bajas, los precios son bastante razonables y nunca se sabe, mañana puede ser demasiado tarde ".
“Además”, dice Dediachvili, “simplemente tiene sentido financiero ser propietario de la propiedad donde opera su negocio. Es mejor ser su propio jefe, en lugar de tener un propietario que le diga qué hacer y qué no hacer ".
Dediachvili dice que no podría haber pedido más a Bruce Whitaker y California Bank & Trust de TMC.
“Al principio, estaba preocupado por las limitaciones de tiempo, pero hicieron todo lo posible para satisfacer mis necesidades antes de la fecha límite de la opción de compra”, dice.