Su estudio de arquitectura está creciendo, es por lo que ha estado trabajando tan duro desde el día en que lo inició. Entonces, ¿por qué es tan difícil encontrar una opción de financiación que se adapte a las necesidades de su estudio de arquitectura y, al mismo tiempo, ofrezca tasas de préstamo competitivas? Desafortunadamente, los estudios de arquitectura son algo incomprendidos cuando se trata de financieros estándar.
Si está buscando reubicarse en un edificio o incluso diseñar y construir el suyo, su mejor opción de financiamiento es investigar un préstamo 504 de la Administración de Pequeñas Empresas (SBA). Y para maximizar la cantidad de financiamiento para el que es elegible, considere incorporar la eficiencia energética en sus diseños al ser ecológicos.
Dos razones por las que su empresa de arquitectura debería considerar la posibilidad de volverse ecológico
Hay dos buenas razones por las que su estudio de arquitectura debería considerar la ecología. Primero, la arquitectura en su conjunto ha comenzado a explorar nuevas estrategias ecológicas en sus diseños. Ser ecológico en su propio edificio no solo lo mantendrá competitivo en un mercado en expansión, sino que también resaltará su compromiso con la eficiencia energética. En segundo lugar, al volverse ecológico, podría aumentar la cantidad de dinero que obtiene para su proyecto de crecimiento cuando solicita un préstamo 504 de la SBA.
Razón 1: Los edificios ecológicos son el futuro del diseño arquitectónico
Durante la última década, el diseño arquitectónico ha incorporado iniciativas ecológicas más ecológicas en sus planes generales. Esta tendencia necesaria no parece estar desacelerándose en el corto plazo. Estas son las cuatro formas en que los arquitectos están utilizando nuevas estrategias ecológicas en sus diseños.
Madera
La madera ahora está diseñada para ser más resistente que nunca. La madera contralaminada se crea pegando de tres a siete secciones de madera en ángulo recto. El resultado es un material resistente que se puede utilizar para crear grandes estructuras. La madera es más ligera que el acero y el hormigón, además de ser mejor para el medio ambiente. La madera también absorbe carbono, mientras que el acero y el hormigón emiten carbono al medio ambiente.
Bambú
Esto material altamente sostenible puede crecer hasta cuatro pies por día y puede durar el doble que el acero. El bambú libera 35% más oxígeno cuando está creciendo y absorbe aproximadamente 35% más dióxido de carbono que los árboles. El bambú se puede reutilizar varias veces en múltiples proyectos, lo que lo convierte en un material valioso para los constructores.
Materiales reciclados
Materiales como cartón, botellas de plástico y chatarra ahora se pueden usar para reducir la huella de carbono general de un proyecto de construcción. Se pueden utilizar tanto en el exterior como en el interior de edificios. El material reciclado produce menos carbono y, en algunos casos, también se puede fundir y reutilizar, pero no más de una vez.
Hormigón autosostenible
Los científicos están trabajando para crear un nuevo hormigón que dure más y sea más ecológico que las opciones actuales. El nuevo hormigón podría ayudar a reducir las emisiones de carbono al evitar la necesidad de mejoras en la infraestructura. La mezcla de hormigón propuesta utilizaría bacterias como una forma de curar las grietas de forma orgánica. Liberaría cápsulas de silicato de sodio del interior del material, luego se abriría cuando se forma una grieta para curar y sellar el concreto. El hormigón aporta alrededor de 5% de las emisiones globales de dióxido de carbono, esta nueva mezcla duraría mucho más y, por lo tanto, reduciría la huella de carbono a largo plazo.
Razón 2: El programa de energía verde de la SBA significa más dinero
La incorporación de estos u otros elementos sostenibles en el diseño de su edificio no solo beneficiará a la tierra, también lo beneficiará a usted. Al comprometerse con un proceso de construcción o renovación ecológico, puede calificar para el Programa de Energía Verde.
Cuando el CDC facilita un préstamo de la SBA por separado de 35% del préstamo total, puede recibir hasta $5.5 millones si su proyecto es elegible para la SBA. Programa de energía verde. Las pautas son bastante flexibles y dejan espacio para mucha creatividad:
- Compre o construya un edificio que consuma 10% menos energía que su ubicación actual
- Compre el edificio que ahora alquila y realice mejoras para consumir 10% menos energía
- Comprar o construir un edificio que produzca 10% de la energía que consume o que produzca combustible para reducir el consumo de combustibles fósiles, utilizando equipos financiados a través del préstamo.
Cómo hacer crecer una empresa de arquitectura con un préstamo 504 de la SBA
Como propietario de una firma de arquitectura, probablemente haya encontrado la necesidad de buscar otras opciones de financiamiento fuera de los bancos y corredores tradicionales. El programa de préstamos 504 puede ayudarlo a abordar esa necesidad de financiamiento.
El préstamo 504 proporciona financiación asequible para las empresas de arquitectura que buscan crecer y fomenta los préstamos de los prestamistas convencionales (bancos y uniones de crédito) proporcionándoles condiciones de bajo riesgo. El programa de préstamos 504 se asocia con una organización sin fines de lucro Empresa de desarrollo certificada (CDC) como TMC Financing con un prestamista convencional para otorgar un préstamo en tres partes:
- El primero es un préstamo de un prestamista convencional, un banco o una cooperativa de crédito, por 50% del costo total del proyecto. El monto y las condiciones de ese préstamo se determinan por separado y se convierte en la primera hipoteca. TMC puede ayudar a que su estudio de arquitectura (el prestatario) coincida con el socio bancario perfecto para este préstamo, si así lo solicita.
- El CDC facilita un préstamo de la SBA por separado de 35% del total a una tasa fija por debajo del mercado. Esta es la segunda hipoteca.
- El propietario de la empresa de arquitectura (el prestatario) aporta 15% al préstamo como pago inicial.
El préstamo 504 tiene un plazo de 10, 20 o 25 años y está totalmente amortizado (por lo que no hay pagos globales). Un préstamo 504 se puede utilizar para:
- comprar terrenos o edificios para su estudio de arquitectura
- construir, mejorar o actualizar edificios de firmas de arquitectura
- comprar equipo con una vida útil de diez años o más
- refinanciar deuda convencional
Un préstamo 504 es lo suficientemente flexible para financiar su creciente empresa de arquitectura, y el Programa de Energía Verde de la SBA puede aumentar su financiamiento y su impacto positivo en el medio ambiente.
Puede obtener más información sobre el financiamiento de préstamos 504 y el Programa de Energía Verde en uno de los Financiamiento TMC504 expertos en préstamos. TMC es un prestamista certificado Premier de la SBA y un proveedor de préstamos de gran volumen. Con más de 35 años de experiencia, TMC puede ayudarlo a encontrar el mejor financiamiento para usted y guiarlo a través del proceso de préstamo 504. Póngase en contacto con TMC Financing hoy.