A veces es un desafío para un fabricante mantenerse al día con la demanda. Si ese es tu problema, ¡enhorabuena! Ahora es el momento de hacer un balance de sus operaciones y planificar su expansión. Ahora se encuentra en el punto en el que muchas empresas renuevan sus instalaciones existentes o compran ubicaciones más grandes para adaptarse a su crecimiento. Para muchas empresas manufactureras, esta decisión a gran escala puede parecer fuera de su alcance financieramente, cuando en realidad está al alcance, gracias al préstamo 504 de la Administración de Pequeñas Empresas (SBA).
Navegando por su capacidad de expansión
Si su producto tiene tanta demanda que no puede mantenerse al día, hay varias formas en las que puede querer expandir su capacidad. Lo primero que debe considerar es el alcance de la expansión que necesita.
Es posible que pueda alcanzar objetivos de producción más altos contratando más empleados y agregando turnos, o puede que necesite comprar equipo adicional. En el último caso, deberá asegurarse de que su instalación sea lo suficientemente grande o que pueda reestructurarse para adaptarse a esta expansión. Si no es dueño de su edificio, esto puede ser imposible o una mala decisión financiera.
Para muchos, comprar el edificio que está alquilando actualmente sería la solución ideal. Hay varias razones para esto, que incluyen:
- Tener la libertad de modificar o ampliar la instalación a voluntad, incluso hacerla más energéticamente eficiente con fines de incentivo
- Evitar el complicado y a menudo perjudicial proceso de reubicación
- Intercambio de pagos de alquiler erráticos o fluctuantes por pagos de hipoteca constantes y equivalentes al costo
- Beneficiarse del valor acumulado de ser propietario de un edificio
Los beneficios y desventajas de múltiples ubicaciones
Es importante planificar cuidadosamente cuando esté listo para implementar planes de expansión. Es posible que descubra que abrir una segunda ubicación es la solución que necesita para adaptarse a una mayor demanda. Por ejemplo, cliente TMC Choicelunch, un fabricante de almuerzos escolares con sede en el Área de la Bahía, utilizó un préstamo 504 de TMC Financing para comprarase una segunda instalación en el sur de California. Como parte de su expansión, agregaron 29,000 pies cuadrados de instalaciones de producción y contrataron a unos 60 nuevos empleados. Debido a que pudieron comprar una instalación con espacio para crecer, Choicelunch se beneficiará de ingresos de alquiler suplementarios para proporcionar capital de trabajo adicional y tener espacio para expandirse con el éxito del negocio en el futuro.
Sin embargo, existen posibles inconvenientes de operar localmente desde más de un edificio. Stephen Pixley, cliente de TMC Financing y director ejecutivo de AutoCrib, fabricante de máquinas expendedoras industriales, relató los desafíos que enfrentó cuando su empresa operaba en tres edificios separados. “Todo lo que necesitabas siempre estaba en otro lugar. Una vez que agregamos más líneas y compramos otra empresa, necesitábamos más espacio. Estábamos agregando personal, así que necesitábamos tener todo bajo un mismo techo ".
Pixley obtuvo un segundo préstamo 504 para comprar un edificio nuevo y más grande, lo que le permitió ubicar toda su capacidad de producción en un solo lugar y agregar 20 nuevos empleados a su personal al mismo tiempo.
Cómo un préstamo 504 puede ayudarlo a expandirse
El préstamo 504 de la SBA está dirigido específicamente a financiar la compra de bienes raíces comerciales y equipos a largo plazo. Un préstamo 504 se puede utilizar para:
- La compra de edificios existentes
- La compra de terrenos y mejoras de terrenos.
- La construcción de nuevas instalaciones o la modernización, renovación o reconversión de instalaciones existentes.
- La compra de maquinaria o equipo con una vida útil de 10 años o más.
Incluso si no estás en el mercado para comprar un edificio, el préstamo puede ser de utilidad. El préstamo 504 se puede utilizar para renovar su espacio, comprar equipo o actualizar su equipo existente. Además, el 504 ofrece grandes incentivos para manufabricantes que realizan actualizaciones energéticamente eficientes en un esfuerzo por ser más sostenibles. Si incorpora medidas en su proyecto que son parte del Programa de Energía Verde de la SBA, será elegible para una cantidad ilimitada de préstamos.
Para las pequeñas y medianas empresas que están creciendo o expandiéndose, los préstamos de la SBA son una fuente vital de capital para la inversión en activos fijos, así como para la promoción y la orientación. Financiamiento TMC es un Prestamista Certificado Premier con la SBA, lo que le otorga mayor autoridad para aprobar, procesar, cerrar y atender préstamos rápidamente. Nuestro personal experto y receptivo está listo para ayudar en cada paso del camino. Usted puede hable con un experto en préstamos de TMC para obtener más información sobre el programa de préstamos 504 de la SBA.
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