Como está escrito en Las Vegas Business Press:
TMC Financing ha anunciado que su cliente, Desarrollo Nigro, ha comenzado la construcción de un nuevo Residence Inn by Marriot en Henderson. El proyecto es posible gracias a una inversión de TMC Financing bajo el programa de préstamos 504 de Small Business Administration.
"El valor que un proyecto como el nuevo hotel Residence Inn de Nigro Development aporta a una comunidad es mucho mayor que la suma de sus partes, y estamos orgullosos de ayudar a entregar el financiamiento para dar vida a este proyecto en el sur de Nevada", dijo Chris Cazador, vicepresidente senior de desarrollo comercial de TMC Financing. “Nuestro equipo se esfuerza por promover el desarrollo económico mediante la creación de empleo y la expansión empresarial. La financiación es uno de los pasos más críticos de ese proceso ".
El acuerdo entre TMC y Nigro proporcionará financiamiento a largo plazo para la construcción del hotel de 115 habitaciones.
“Nuestro préstamo 504 de la SBA cubrió la compra del terreno, los costos de construcción y el equipo”, dijo Hunter. Ubicada en 3225 St. Rose Parkway, se espera que la propiedad de 90,000 pies cuadrados cueste aproximadamente $16 millones para desarrollar.
“Estamos comprometidos a brindar calidad en cada propiedad que desarrollamos, y una gran parte de eso es garantizar que tengamos los recursos adecuados para unir el proyecto. Trabajar con Chris y el equipo de TMC es fundamental para esa ecuación ”, dijo Todd Negro, copropietario y socio de Nigro Development y sus afiliadas. La antigua empresa de Las Vegas, que fue fundada por el padre Edward M. Nigro, y actualmente es propiedad de Todd y su hermano, Miguel Negro, ha desarrollado propiedades comerciales, residenciales y comerciales en el valle desde 1979.
La SBA 504 programa de préstamos inmobiliarios proporciona financiamiento para la compra de bienes raíces y activos fijos, como edificios y maquinaria, a tasas inferiores a las del mercado. El programa distribuye préstamos entre el propietario de la empresa, un prestamista convencional y una empresa de desarrollo certificada. TMC Financing es uno de los mayores proveedores de financiamiento de bienes raíces comerciales SBA 504 en Nevada y California, y el líder entre los prestamistas de hoteles en todo el país. Desde su fundación en 1981, la compañía ha proporcionado fondos a más de 5,000 proyectos por un total de más de $9 mil millones en valor.
La construcción ya ha comenzado en la nueva propiedad de Henderson, cerca de la esquina de St. Rose Parkway y Seven Hills Drive. Se prevé que el proyecto se complete en abril de 2019.
El programa de préstamos 504 de la Administración de Pequeñas Empresas de EE. UU. Permite a los propietarios de pequeñas empresas financiar bienes raíces comerciales y otros activos fijos con tasas de interés fijas a largo plazo por debajo del mercado. Los préstamos SBA 504 se pueden utilizar para financiar el costo total del proyecto, que puede incluir el precio de compra, la construcción / renovaciones, el equipo, los costos indirectos y los costos de cierre. Un proyecto típico de préstamo 504 requiere un pago inicial de solo el 10 por ciento del TPC del prestatario, y el monto restante se divide entre una primera hipoteca proporcionada por un prestamista comercial y una segunda hipoteca proporcionada por una empresa de desarrollo certificada. Al permitir a los propietarios mantener su capital en funcionamiento para hacer crecer el negocio y crear puestos de trabajo, el programa 504 proporciona estabilidad a largo plazo tanto a las empresas como a las comunidades. Los dueños de negocios pueden confirmar que cumplen con los requisitos para un préstamo 504 de la SBA visitando el Sitio web de TMC Financing.
Fundada en 1981, TMC Financing es el mayor proveedor de financiamiento de bienes raíces comerciales SBA 504 en el norte de California y Nevada. TMC se ubica constantemente entre los mejores CDC a nivel nacional, financiando proyectos por valor de más de $9 mil millones en California y Nevada. Más de 5.000 empresas se han beneficiado de esta financiación, lo que ha supuesto la creación de unos 60.000 puestos de trabajo. Para obtener más información sobre los préstamos 504 de la SBA y las empresas locales que apoyan, visite tmcfinancing.com.
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