Nuestro cliente Homelegance Inc. compró recientemente una nueva ubicación de almacén para respaldar sus operaciones en crecimiento. El fabricante de muebles ha trasladado sus operaciones a la ciudad del corredor de Silicon Valley, Fremont, CA.
El registro publicó recientemente un comunicado de prensa colocado sobre la propiedad y la transacción:
Westcore Properties comienza el año nuevo vendiendo un almacén industrial a una empresa líder de muebles en el popular corredor de Silicon Valley
Fremont Calif. - En una región donde la compra y venta de almacenes de alta calidad es prácticamente inexistente, Westcore Properties acordó vender un edificio de almacén de 255000 pies cuadrados a CW Kato Investors LLC que opera como Homelegance Inc., un fabricante de muebles al por mayor con sede en California para $20 .8 millones.
Ubicado en 47550 Kato Road en Fremont Calif. Y situado entre dos de las ciudades más pobladas de California, Oakland y San José, el edificio está ubicado en 13.3 acres y se beneficia de una alta visibilidad debido a su ubicación colindante con la I-880 en el este. lado de la carretera. Westcore Properties compró inicialmente la propiedad en 2012 como parte de una cartera de $45.6 millones.
“La demanda de este tipo de propiedad nos animó a vender una parte de esta cartera en lugar de arrendar el edificio”, dijo Don Ankeny, presidente y director ejecutivo de Westcore Properties. “Los numerosos activos de la propiedad de Kato, como la proximidad a las principales arterias de las autopistas, los puertos aéreos y marítimos internacionales y la ubicación en una comunidad atractiva proporcionaron una gran demanda de compradores potenciales”.
La propiedad de Kato tiene 37 puertas a la altura del muelle, 210 espacios de estacionamiento y una visibilidad y señalización excepcionales a lo largo de la I-880. Ubicada en el corazón de Silicon Valley, la propiedad de Kato está convenientemente servida por dos autopistas interestatales múltiples líneas de transporte ferroviario, tres aeropuertos y el quinto puerto más grande del país, el Puerto de Oakland. La transacción fue negociada por Craig Bevan y Doug Norton de CBRE para Westcore Properties y Casey Ricksen de Colliers International para Homelegance.
“Estas transacciones son importantes porque no ocurren todos los días”, dijo Victoria Grether, vicepresidenta de administración de activos en Westcore Properties. "Se nos presentó una buena oportunidad y reaccionamos rápida y eficientemente para cerrar el trato".
Acerca de Westcore Properties Westcore Properties es una firma de inversión inmobiliaria comercial empresarial privada con un enfoque especializado en el oeste de los Estados Unidos y los principales mercados europeos. Desde su fundación en 2000, Westcore Properties y sus afiliadas han adquirido y administrado más de $3.9 mil millones en activos industriales y de oficinas que comprenden más de 550 edificios que suman más de 26 millones de pies cuadrados. Además de su sede en los EE. UU. En San Diego, Westcore Properties tiene oficinas regionales en San Francisco, Sacramento, Irvine y Denver. Las oficinas europeas de la firma se encuentran en Ginebra, Suiza y Londres, Inglaterra.