Financiamiento TMC se complace en anunciar que a través del Programa de Refinanciamiento con Expansión 504 de la SBA, nuestro cliente Distribuidores Dean. C ª, continuará siendo propietario y operará en su edificio recién comprado.
Arrendamiento versus decisión propia
Como muchas empresas de fabricación, Dean Distributors alquilaba sus instalaciones de distribución. Después de arrendar durante más de 50 años, el propietario Ralph Schulz decidió que era hora de dejar de pagar el alquiler a un propietario y destinar ese dinero a su propio negocio.
En 2017, Schulz compró un edificio en San Bernardino, California, con un préstamo 7a de la SBA con tasa ajustable. Desafortunadamente, el costo de las mejoras del edificio requeridas para cumplir con los estándares de una instalación de fabricación aprobada por la FDA excedió con creces el presupuesto original, así como el monto máximo del préstamo según el programa de préstamos 7a.
En este competitivo mercado inmobiliario de California, Schulz y su personal corrían el riesgo de perder su edificio y absorber una gran pérdida financiera.
“Contratamos a un agente hipotecario para encontrar una solución. Habló con tres CDC diferentes y los tres le dijeron que este proyecto estaba NO Elegible para SBA 504. Cuando conocimos a Jennifer Davis de TMC, se tomó el tiempo para comprender completamente nuestra situación y fue la primera en estructurar correctamente un préstamo 504 de la SBA para nosotros ". - Stacy Rusley, directora financiera de Dean Distributors.
Refinanciamiento SBA 504 con programa de expansión
Jennifer Davis explicó que el Programa de Refinanciamiento con Expansión 504 de la SBA podría refinanciar su préstamo 7a existente con un préstamo 504 de tasa fija a largo plazo por debajo del mercado y financiar las mejoras, así como el equipo nuevo.
El Programa de Refinanciamiento con Expansión 504 de la SBA ha permitido que el propietario, Ralph Schulz, continúe cosechando los beneficios de ser propietario de sus instalaciones al mismo tiempo que Dean Distributor's estabiliza sus costos de ocupación.
TMC Financing, el segundo prestamista 504 más grande de California, se enorgullece de haber podido encontrar una solución para nuestro cliente.
“¡Gracias, Jennifer, desde el fondo de mi corazón! ¡El arduo trabajo y la dedicación de TMC a nuestra empresa son abrumadores para mí! ¡Gracias!" - Stacy Rusley, directora financiera de Dean Distributors, Inc.
¡Felicitaciones a los Distribuidores Dean!
Cómo un préstamo 504 de la SBA puede ayudar a su empresa a refinanciar la deuda hipotecaria comercial
Los dueños de negocios ahora pueden acceder al capital atrapado en propiedades inmobiliarias comerciales refinanciando préstamos inmobiliarios convencionales con el préstamo de refinanciamiento SBA 504 de TMC.
Ventajas del préstamo de refinanciamiento SBA 504 de TMC
- Financiamiento hasta 90% del valor de tasación de la propiedad
- Retiro de efectivo para gastos comerciales elegibles hasta 85% del valor tasado de la propiedad (los gastos comerciales se limitan a 20% del valor tasado)
- Tasa de interés a largo plazo por debajo del mercado
- La capacidad de consolidar varios préstamos.
Para obtener más información sobre el préstamo 504, comuníquese con Financiamiento TMC504 expertos en préstamos. TMC es un prestamista certificado por la SBA Premier y ha financiado proyectos por valor de más de $9 mil millones en California y Nevada, lo que ha dado como resultado la creación de aproximadamente 60,000 empleos. Con más de 35 años de experiencia, TMC puede ayudarlo a encontrar el mejor financiamiento para usted y guiarlo a través del proceso de préstamo 504. Comuníquese con TMC Financing hoy.