Basado en su trabajo en los Centros Comunitarios de Salud Mental, Martin Binyange, DNP y Serah Muigai, DNP reconoció una necesidad significativa para el área de Las Vegas.
“Cuando trabaja en los Centros de Salud Comunitarios, escucha a la gente hablar de esperar tres meses para obtener una cita”, dijo Muigai. “O que han estado buscando servicios para su hijo y no pueden encontrar a nadie. Nuestro objetivo es asegurarnos de que cuando las personas necesiten una cita, obtengan una cita de inmediato. No, espera."
Especializado en el tratamiento de la ansiedad, la depresión y los trastornos del estado de ánimo, así como el abuso de sustancias, tél Centro de bienestar y consejería de salud mental abrió su nueva ubicación, 320 E. Warm Springs Road a principios de año.
La clínica brinda acceso asequible a servicios de salud mental paraniños de 6 años en adelante, adolescentes y adultosmedianteevaluación psiquiátrica, manejo de medicamentos, asesoramiento al paciente y biorretroalimentación.
La nueva clínica de 2.609 pies cuadrados se convirtió en una realidad para Binyange y Muigai gracias a un préstamo 504 de la Administración de Pequeñas Empresas de EE. UU. (SBA).
"La experiencia en general fue positiva", Binyange dijo acerca de adquirir el préstamo. “TMC Financing fue muy amable y solidario. Cuando teníamos preguntas, nos explicaban todo y trabajaban con prontitud ".
El programa de préstamos SBA 504, administrado a través de Financiamiento TMC, ofrece a las pequeñas empresas una avenida por Financiamiento con un préstamo a tasa fija a largo plazo. y un Bajo abajo pago.TMC es el proveedor número uno del programa de préstamos 504 de la Administración de Pequeñas Empresas de EE. UU. Para el financiamiento de bienes raíces comerciales a escala nacional.
El préstamo 504 permite a las empresas comprar bienes raíces comerciales y otros activos fijos con sólo un 10 por ciento menos y un por debajo de la tasa de mercado, completamente Amortizado y fijo por 25 años.
"Las pequeñas empresas que utilizan el programa SBA 504 para comprar sus edificios se dan cuenta de la importancia del capital reservado ”, Chris Hunter,vicepresidente senior de desarrollo comercial de TMC Financing en el sur de Nevadadicho. "Con el Bajo abajo pago del préstamo 504s, las pequeñas empresas pueden retener un valioso capital de trabajo.
Además, los términos del préstamo 504 son inmejorables. La tasa se encuentra actualmente en un mínimo histórico, fijo por 25 años. No se puede superar esa oferta ".
Un proyecto típico de préstamo 504 requiere un pago inicial de solo el diez por ciento del total costo del proyecto del prestatario. La cantidad restante se divide entre un prestamista comercial y la SBA.
“Las mayores ventajas del programa son los términos del préstamo”, dijo Hunter. “El pago inicial es lo que atrae a la mayoría de nuestros clientes de pequeñas empresas. Muchos dicen que no podrían permitirse comprar un edificio si tuvieran que obtener un préstamo convencional ".
Binyange comenzó su negocio en 2017 en una oficina alquilada de una habitación, que rápidamente superó.
Al asociarse con Muigai en 2019, los dos solicitaron un Préstamo SBA 504 para comprar una instalación más grande y construir mejoras para los inquilinos, un costo total del proyecto totalizando aproximadamente $710,000.
Trabajando en asociación con Meadows Bank, TMC Financing facilitólatodo el proceso de préstamo.
De acuerdo a Binyange, quedó impresionado con el profesionalismo de TMC y la dedicación de la agencia a trabajar durante la pandemia para cerrar el préstamo una vez que se completó la construcción.
"COVID no detuvo el TMC equipo," Binyange dicho. “Continuaron trabajando en nuestro préstamo. Fue increíble."
La construcción de la nueva clínica comenzó en octubre y se completó en enero. El mayor espacio de oficina proporciona Binyange yMuigai eloportunidad de ampliar los servicios mientras se crea un entorno privado y seguro para sus clientes.
"La privacidad es muy importante", Binyange dicho. "Cuando los clientes están aquí, solo somos nosotros".
Durante la pandemia, la clínica ofrece citas de telemedicina. Esperan agregar personal y servicios adicionales una vez que las cosas se estabilicen.
"Tienen el corazón para ayudar"Muigaidijo sobre TMC Financing. “No están ahí solo con fines de lucro. Tienen un interés personal en las pequeñas empresas que no son capaces de mantenerse a sí mismas. Quieren que tengamos éxito ".
Binyange y Muigai se conocieron mientras asistían al Programa de Enfermería de la Universidad del Sur de Alabama. Allí, cada uno de ellos obtuvo un doctorado en práctica de enfermería y son enfermeras psiquiátricas certificadas por la junta.
“El préstamo 504 de la SBA permitió que el Centro de Bienestar y Consejería de Salud Mental tomara el control de sus costos de ocupación”, dijo Hunter. "A diferencia de alquilar, comprar su espacio garantiza su pago mensual no lo haré cambio, proporcionando estabilidad y tranquilidad. Qué más, ser dueño de su edificio permitirá Binyange y Muigai para generar capital y financiar su jubilación ".
Acerca de los préstamos inmobiliarios 504 de la SBA
El programa de préstamos 504 de la Administración de Pequeñas Empresas de EE. UU. Permite a los propietarios de pequeñas empresas financiar bienes raíces comerciales y otros activos fijos con tasas de interés fijas a largo plazo por debajo del mercado. Los préstamos SBA 504 se pueden utilizar para financiar el costo total del proyecto (TPC), que puede incluir el precio de compra, la construcción / renovaciones, el equipo, los costos indirectos y los costos de cierre. Un proyecto típico de préstamo 504 requiere un pago inicial de solo el diez por ciento del TPC del prestatario, y el monto restante se divide entre una primera hipoteca proporcionada por un prestamista comercial y una segunda hipoteca proporcionada por una empresa de desarrollo certificada (CDC). Al permitir que los propietarios mantengan su capital en funcionamiento para hacer crecer el negocio y crear empleos, el programa 504 brinda estabilidad a largo plazo tanto a las empresas como a las comunidades.
Acerca de la financiación de TMC
Fundada en 1981, TMC Financing es el proveedor número uno del país de financiamiento de bienes raíces comerciales SBA 504. La empresa de desarrollo certificada (CDC) ha previsto $10 mil millones en financiamiento para proyectos en California y Nevada. Más de 6.000 empresas se han beneficiado de esta financiación resultando en la creación de unos 60.000 puestos de trabajo.
Para obtener más información sobre el programa de préstamos 504 de la SBA y las empresas locales que apoya, visitewww.tmcfinancing.com.