Leatherby's compra su edificio Arden después de 32 años de arrendamiento
Publicado en The Sacramento Business Journal:
Leatherby's compra su edificio Arden después de 32 años de arrendamiento
por Mark Anderson
Leatherby's Family Creamery compró su edificio en 2333 Arden Way mediante un préstamo inmobiliario de la Administración de Pequeñas Empresas.
La empresa había alquilado el edificio durante los últimos 32 años.
La heladería pagó $2.7 millones por el edificio de 36,800 pies cuadrados usando un préstamo 504 de la SBA. Los préstamos SBA 504 son para que los propietarios-operadores compren sus propios edificios o bienes raíces subyacentes.
“A través del programa SBA 504, muchos dueños de negocios se han dado cuenta de los beneficios de poseer versus arrendar”, dijo Barbara Morrison, directora ejecutiva de TMC Financing con sede en San Francisco, en un comunicado de prensa.
TMC Financing es una empresa de desarrollo certificada, que son empresas que trabajan con la SBA y los bancos para otorgar préstamos inmobiliarios a largo plazo utilizando el programa SBA 504. La SBA 504 permite a los bancos otorgar préstamos a tasa fija por un plazo de 20 años, lo que reduce los pagos mensuales y permite a las empresas mantener el capital de trabajo.
Leatherby's Family Creamery abrió por primera vez en 1982. La compañía ahora tiene ubicaciones en Sacramento, Elk Grove y Citrus Heights.
TMC ingresó al mercado de Sacramento este año cuando contrató a un grupo de prestamistas y banqueros que habían trabajado en Resource Capital, que cerró abruptamente en diciembre después de una pelea con la SBA.
En enero, TMC contrató a Jim Azevedo, ex vicepresidente senior de Resource Capital, con sede en Folsom, como director de la nueva operación local de TMC, que tiene su oficina en Roseville.