El financiamiento de TMC ayuda a la familia a asegurar $5.4M para comprar propiedades adyacentes
Financiamiento TMC, un prestamista de bienes raíces comerciales que se especializa en préstamos SBA 504 para empresas en crecimiento, ayudó recientemente a los hoteleros Vikas Patel, Chotubhai Patel y Tejal Patel a obtener $5.4M en financiamiento total del proyecto. Los fondos se utilizaron para comprar dos propiedades hoteleras, el Bel Abri Napa Valley Inn y el Elm House Inn, ambos ubicados en Napa, CA. Al utilizar varios préstamos 504 de la SBA, los Patel pudieron obtener financiamiento hotelero 80% a una tasa inferior a la del mercado, fijada por 25 años.
El Bel Abri y el Elm House están estratégicamente ubicados directamente al otro lado de la calle. El Bel Abri es único en el sentido de que combina un estilo moderno con el atractivo encanto de Napa. Incluye una decoración contemporánea, muebles nuevos y hermosas obras de arte. Por el contrario, Elm House tiene una estética más rural. A través de estas dos adquisiciones 504, los Patel pueden acomodar mejor a sus huéspedes y administrar las propiedades de manera más efectiva.
“Ser propietario de ambas propiedades tenía mucho sentido para nosotros”, explica el propietario Vikas Patel. “The Elm House tiene 22 habitaciones; al agregar las 15 habitaciones del Bel Abri, pudimos crear una relación simbiótica entre los dos hoteles. Nuestros clientes ahora pueden elegir entre una experiencia contemporánea o más provinciana. Lo mejor es que podemos gestionar personalmente ambos hoteles por su proximidad.
“Además, tenemos una gran oportunidad de ayudar a Bel Abri a alcanzar su máximo potencial, con un aumento mínimo de los gastos generales, incluida la nómina. Vamos a poder ampliar nuestro negocio y mejorar ambos hoteles. El requisito de pago inicial bajo es lo que nos permitió comprar estas dos propiedades al mismo tiempo ".
Kurt Chambliss, Vicepresidente Ejecutivo de TMC Financing que trabajó con Vikas Patel dijo: “El préstamo SBA 504 es una de las opciones de financiamiento más sólidas disponibles para el financiamiento estratégico de hoteles. Con el bajo pago inicial, los hoteleros pueden conservar su capital de trabajo y reinvertirlo en su negocio. Los Patel reconocieron esta oportunidad, por lo que eligieron el programa SBA 504 ”.
Una Compañía de Desarrollo Certificada (CDC) es una organización sin fines de lucro creada para apoyar el desarrollo económico dentro de su comunidad a través del Programa 504 de la SBA. Los CDC guiarán a los propietarios de negocios a través de todo el proceso de préstamo y actuarán como defensores del propietario durante la vigencia del préstamo.
“Estaba claro que TMC Financing conocía la mejor ruta a seguir y con qué prestamistas asociarse”, concluye Vikas. "Los términos del préstamo eran mucho mejores que cualquier otra opción de financiación con la que me había encontrado, y teníamos un equipo de expertos para responder cualquier pregunta que tuviéramos".
¿Es el programa 504 la opción correcta para su negocio hotelero?
Al utilizar el Programa de préstamos 504 de la SBA, los hoteleros pueden aprovechar el financiamiento de tasa fija por debajo del mercado para la compra, construcción o expansión de bienes raíces comerciales, que incluyen equipamiento y mobiliario. Esta flexibilidad es lo que hace que el programa SBA 504 sea tan atractivo para los proyectos hoteleros actuales. Permite a los propietarios de hoteles aprovechar el mercado en expansión actual con un paquete de financiación personalizado. Los propietarios de hoteles pueden confirmar que cumplen con los requisitos para un préstamo 504 de la SBA al poniéndose en contacto con uno de los expertos en préstamos 504 de la SBA.
Más sobre la financiación de TMC
TMC Financing es el CDC número uno en California y se ha clasificado entre los cinco mejores CDC a nivel nacional durante dos décadas. Durante los últimos 35 años, TMC ha proporcionado más de $9 mil millones en financiamiento para más de 5,000 negocios en todo California y Nevada. Para obtener más información sobreLos préstamos 504 de la SBA y las empresas locales que apoyan, visite tmcfinancing.com.