Financiamiento TMC, un prestamista de bienes raíces de la SBA 504, trabajó recientemente con el propietario del hotel, Alex Patel, para asegurar $2.8 millones en financiamiento total del proyecto. Los fondos se utilizaron para comprar los tan codiciados Americana Modern Hotel, ubicado en el centro de Redding, California. El Americana Hotel es un motel de viaje por carretera en un pueblo pequeño equipado con comodidades modernas, una estética detallada y un servicio excepcional.
“La adquisición de Americana fue ideal porque diversificó mi cartera”, explicó Patel. “Administro otro hotel económico cercano y ahora que soy dueño del Americana, también puedo ofrecer a mi base de clientes una experiencia de estilo boutique más exclusivo.
“Quería comprar la propiedad Americana desde hace bastante tiempo. Pasaba, me detenía y miraba fijamente, tratando de averiguar cómo podría ser mío. Me acerqué al dueño anterior MUCHOS veces, pero se negaron a vender. En febrero de 2020, finalmente estuvieron de acuerdo, pero un mes después, llegó COVID. No pude encontrar un prestamista para asegurar la financiación que necesitaba. Afortunadamente, descubrí el Programa 504 ".
Por qué el programa SBA 504 fue la elección correcta
El programa SBA 504 permitió a Patel y su familia asegurar la financiación del hotel con condiciones extremadamente ventajosas a pesar del difícil clima financiero.
“Fui rechazado por varios bancos debido a la crisis económica provocada por la pandemia y tenía miedo de perder mi oportunidad”, explicó Patel. “Afortunadamente, otro propietario de una pequeña empresa me recomendó a TMC Financing. TMC brindó la orientación que necesitaba. Rápidamente aprendí que el Programa 504 era ideal para propietarios de pequeñas empresas como yo ”.
Una Compañía de Desarrollo Certificada (CDC), como TMC Financing, es una organización sin fines de lucro creada para apoyar el desarrollo económico dentro de su comunidad a través del Programa SBA 504. Los CDC guían a los propietarios de negocios a través de todo el proceso de préstamo y actúan como asesores y defensores del propietario durante la vigencia del préstamo.
“Nos enfrentábamos a una fecha límite de cierre ajustada. TMC no solo se aseguró de que toda la documentación se presentara correctamente, sino que también me ayudó a asegurar el financiamiento del 80% con una tasa de interés históricamente baja, fija, durante 25 años, eso es inaudito ”, explicó Patel.
“El préstamo SBA 504 es una de las opciones de financiamiento hotelero más ventajosas disponibles”, explicó Kurt Chambliss, vicepresidente ejecutivo de TMC Financing. Con un pago inicial bajo y una tasa de interés fija por debajo del mercado, los hoteleros pueden conservar su capital de trabajo y reinvertirlo en su negocio ".
"Soy un tipo con suerte", exclamó Patel. “Adquirí una propiedad hotelera nueva que realmente deseaba. Además de eso, la SBA cubrió los primeros seis meses de pagos del préstamo 504 debido a COVID. Como resultado, conservé suficiente efectivo para la nómina y reorganicé mis prioridades financieras. Mi familia y yo estamos encantados de haber alcanzado este hito y esperamos continuar expandiendo nuestro negocio ”.
Financiamiento SBA 504 para la propiedad de su hotel
Utilizando el Programa de préstamos SBA 504 Los hoteleros pueden aprovechar el financiamiento a tasa fija por debajo del mercado para la compra, construcción o expansión de bienes raíces comerciales, incluidos equipos y muebles. Los propietarios de hoteles pueden utilizar el SBA 504 préstamo de refinanciamiento para reducir los costos de ocupación y acceder al efectivo atrapado en las propiedades inmobiliarias comerciales. Los hoteleros pueden confirmar que cumplen con los requisitos para un préstamo 504 de la SBA comunicándose con uno de nuestros Expertos en préstamos SBA 504.
Más sobre la financiación de TMC
Financiamiento TMC es el CDC número uno en la región occidental de los Estados Unidos y ha asegurado financiamiento para proyectos por valor de más de $10 mil millones en California, Nevada y Arizona. Más de 6.000 empresas se han beneficiado de esta financiación, lo que ha supuesto la creación de unos 60.000 puestos de trabajo.