Todos los días, millones de estadounidenses se detienen en una estación de servicio para llenar sus tanques de gasolina. Según EE. UU. Oficina de estadísticas laborales, hay aproximadamente 115,000 estaciones de servicio en los EE. UU., lo que representa casi $250 mil millones en ingresos. La industria de las estaciones de servicio prospera y se vuelve más competitiva cada año. Los propietarios de estaciones de servicio pueden encontrarse buscando el mejor equipo moderno y confiable para diferenciarse de sus competidores. También pueden estar buscando formas de expandir su negocio, ya sea a través de nuevas ubicaciones o comprando equipos para expandir sus servicios. Si bien asegurar la financiación de equipos para estaciones de servicio puede ser difícil, existe una solución óptima tanto para adquisiciones de equipos como de bienes raíces.
La Programa de préstamos SBA 504 permite a los propietarios de estaciones de servicio financiar activos fijos, que incluyen tanto bienes raíces como equipos, con un pago inicial de solo 15% y una tasa a largo plazo por debajo del mercado. El préstamo 504 es accesible y los términos son más atractivos que lo que ofrece el financiamiento convencional.
Por qué el financiamiento de bienes raíces y equipos para estaciones de servicio debe comenzar con un préstamo 504 de la SBA
El préstamo SBA 504 es la solución más ventajosa para los propietarios de estaciones de servicio que buscan financiamiento. El financiamiento convencional a través de un banco o prestamista en línea generalmente incluye un pago inicial alto, tasas de interés variables y, en muchos casos, una pago global. Por el contrario, el préstamo 504 de la SBA permite a los propietarios de estaciones de servicio financiar bienes raíces o equipos con una vida útil de al menos 10 años con los siguientes beneficios:
- Un mercado por debajo, FIJOtasa de interés
- Largos plazos de 10, 20 y 25 años
- Tan solo un pago inicial de 15%
- No se requiere garantía adicional
- No se requiere tasación en el equipo
- Puede incluir impuestos, envío e instalación del equipo en el paquete de financiación.
- Sin pago global
En pocas palabras: con el préstamo 504 puede consolidar el financiamiento de equipos para su estación de servicio con todos los beneficios mencionados anteriormente junto con la compra de bienes raíces. Es un ganar-ganar.
¿Cómo funciona exactamente un préstamo 504?
El préstamo 504 es administrado por una Compañía de Desarrollo Certificada (CDC) como Financiamiento TMC. El préstamo en sí se otorga junto con un prestamista convencional que proporcionará 50% del monto total del préstamo. Recuerde, el préstamo 504 ofrece una tasa fija por debajo del mercado. Los propietarios de negocios solo tendrían que proporcionar 10% (15% para propietarios de estaciones de servicio) del monto del préstamo como pago inicial. Es importante tener en cuenta; este pago inicial es a menudo mucho menor que los préstamos comerciales tradicionales o las opciones de arrendamiento de equipos.
Precalificación para un préstamo 504
TMC Financing puede precalificar a los propietarios de negocios que buscan financiar una nueva estación de servicio o un nuevo equipo de estación de servicio en California o Nevada dentro de48 horas. Es un proceso fluido y sin costo para el potencial prestatario. Se necesitan tres documentos: tres años de declaraciones de impuestos personales y comerciales, un estado financiero personal y estados financieros provisionales.
TMC actúa como su defensor a partir de la precalificación y continúa brindando orientación durante todo el proceso de préstamo. La precalificación le da la oportunidad de establecer una relación con un Empresa de desarrollo certificadaquien será su partidario de principio a fin. Permítanos ayudarlo a encontrar el paquete de préstamos que mejor se adapte a sus necesidades comerciales.
¿De qué otra manera han utilizado los propietarios de estaciones de servicio el préstamo 504 para expandirse?
El programa 504 a menudo financia la adquisición de un inmueble comercial junto con la compra de un equipo. Sin embargo, lo que es menos conocido es que el programa 504 TAMBIÉN puede financiar construcción de una gasolinera nueva desde cero.
For example, in 2016 the owners of Miraposa Inc., worked with TMC Financing to secure over $5.5m in total project financing. Their SBA 504 loan helped them to finance the purchase of vacant land, equipment, and construction of a gas station and a convenience store.
This gas station located in Hesperia CA, is now open and thriving. The best part is the owner’s of this gas station only had to contribute a 15% down payment, and their loan is coupled with a 20-year below-market fixed interest rate.
Más sobre Financiamiento TMC
Financiamiento TMCes un prestamista certificado Premier de la SBA y un proveedor de préstamos de gran volumen. TMC tiene más de 35 años de experiencia y ha ayudado a más de 5,000 empresas. TMC opera en California y Nevada y es su mejor fuente de financiamiento SBA 504.
Recuerde, si es propietario de un negocio y tiene como objetivo:
- Equipo financiero
- Compra de bienes raíces, incluidos terrenos o un edificio
- Construir, actualizar o renovar edificios
- Refinanciardeuda convencional
Comuníquese con un experto en préstamos de TMCpara obtener más información sobre el proceso de precalificación 504 y cómo poner su negocio un paso adelante.
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