El financiamiento de TMC ayudó a expandir el concesionario de motocicletas de California a través del programa SBA 504 Green Energy

Andrew Westbrook y John Lund, copropietarios de Eagle's Nest Harley-Davidson en Lathrop, CA, sé un par de cosas sobre velocidad. A lo largo de los años en la industria de los deportes de motor, el dúo ha construido tres de los concesionarios más exitosos de la red mundial de Harley-Davidson.

Ser propietario de una propiedad para el negocio fue una gran parte del crecimiento de Eagle's Nest.

En marzo de 2014, Westbrook y Lund hicieron su primer gran movimiento. Usando un “préstamo de adquisición” de Harley-Davidson, compraron un concesionario y con el tiempo triplicaron el volumen y la plantilla de ese concesionario.

Ahora, es uno de los 25 principales concesionarios de Harley-Davidson en los Estados Unidos.

Sin embargo, los socios sabían que si querían continuar ampliando su negocio, necesitarían un préstamo inmobiliario más grande y flexible. Afortunadamente, eligieron el Programa 504 de la Administración de Pequeñas Empresas (SBA).

"Preparar el negocio para el futuro ”era esencial para Eagle's Nest Harley-Davidson

El préstamo de adquisición inicial de Westbrook y Lund los dejó con algunos desafíos. Con un contrato de arrendamiento de 7 años y tres opciones de 5 años para extender, se encontraron renegociando el alquiler con regularidad. 

Los socios decidieron que era hora de encontrar una opción de financiamiento de bienes raíces que les permitiera cambiar de inquilinos a propietarios. Utilizar el programa 504 para comprar propiedades para su concesionario eliminaría los aumentos de alquiler volátiles e inesperados.

"Cuando compra su edificio con un préstamo 504, está casado con ese pago durante 15, 20, 25 años; no hay aumentos ”, explica Westbrook. "Para la estabilidad del negocio, tenía sentido utilizar el Programa 504 de la SBA".

El programa de préstamos 504 de la SBA ayuda a las empresas a comprar propiedades comerciales a precios asequibles

La mayoría de las empresas con fines de lucro califican para el programa de préstamos SBA 504 ofrecido por Financiamiento TMC. Esta asequible y accesible El préstamo de bienes raíces comerciales ofrece pagos iniciales de tan solo 10%, junto con una tasa de interés fija por debajo del mercado durante 25 años.

Westbrook y Lund ya tenían algo de experiencia con la Administración de Pequeñas Empresas porque anteriormente utilizaron un préstamo de la SBA para comprar su concesionario en el estado de Washington.

El anticipo 10% fue decisivo para que todo fuera posible.

"Hay una cantidad sustancial de capital involucrada cuando se opera un nuevo negocio ”, explica Westbrook. “Nuestro préstamo original de la SBA nos permitió asegurar un pago inicial del 10 por ciento en lugar del 25 por ciento; esta es una cantidad significativa de ahorros. Pudimos comprar propiedades y conservar capital de trabajo para destinarlo a otros gastos comerciales ".

Cuando llegó el momento de expandirse aún más, el Programa de préstamos SBA 504 fue una elección natural. Sin embargo, Eagle's Nest se estaba enfrentando a los límites de préstamos de por vida de la SBA.

Con la ayuda de TMC Financing, Eagle's Nest financió su crecimiento a través del programa SBA 504 Green Energy

Eagle's Nest Harley-Davidson se encontraba en una excelente posición financiera. Sin embargo, los propietarios no estaban dispuestos a conformarse con un préstamo convencional con un pago inicial alto y otras restricciones onerosas. Un colega sugirió que hablaran con Jim Azevedo, Vicepresidente senior de desarrollo comercial de TMC Financing, para explorar sus opciones. ¡Resultó ser una conversación fatídica!

Azevedo sugirió que aprovechen la Programa de energía verde SBA 504 y agregar características de eficiencia energética a la nueva construcción. Al incluir tecnología ecológica en un proyecto de adquisición, un prestatario puede superar los límites de préstamos tradicionales.

Eagle Nest calificó para el programa de eficiencia energética mediante la instalación de paneles solares en la azotea, que redujeron su consumo de energía en un 10 por ciento. Al elegir esta opción de financiamiento, Eagle's Nest podría financiar todo el proyecto y disfrutar de los beneficios del préstamo 504. atractivo pago inicial del 10 por ciento.

Jim Azevedo
Jim Azevedo, vicepresidente senior de desarrollo empresarial

“Bajo el programa de eficiencia energética de la SBA, la porción 504 del paquete de financiamiento se incrementa a un máximo de $5.5 millones”, explica Azevedo. "Además, no hay límite en el costo total del proyecto, por lo que muchos proyectos de más de $25 millones aún pueden calificar para un 10 por ciento de anticipo, incluso con préstamos pendientes de la SBA".

¿Recomendaría Westbrook el programa de préstamos SBA 504 de TMC Financing a otras personas de su industria?

“Absolutamente, definitivamente lo haría”, afirma Westbrook sin dudarlo. “Especialmente cuando se concentra en su negocio, a veces ni siquiera sabe por dónde empezar a buscar opciones de financiamiento. Todos en TMC Financing reaccionan muy rápidamente ".

 

 

Acerca de la financiación de TMC

Financiamiento TMC es el no. 1 proveedor de préstamos de bienes raíces comerciales SBA 504 en la región occidental de los EE. UU., Lo que ayuda a las pequeñas empresas a expandirse en California, Nevada y Arizona.

Fundada en 1981, TMC es la empresa de desarrollo certificada número uno en Occidente y ha financiado proyectos por valor de más de $10 mil millones en California, Nevada y Arizona. Cerca de 6.000 empresas se han beneficiado de este financiamiento, lo que ha dado lugar a la creación de unos 60.000 puestos de trabajo.