Contratista especializado compra un edificio con el préstamo 504 de la SBA para poner fin a la pesadilla logística

CYC Comercial Interiors Inc.a especializado miempresa de ingeniería, obtuvo financiamiento 90% a través de la Programa SBA 504 a compra el edificio ubicado en 2428 Pratt Avenue, Hayward, CA por $3.2 millonesAnterior a eso adquisición, dueño Cesar Cavazos, alquilaba aproximadamente 7.000 pies cuadrados de espacio de oficina y almacén, repartidos en varios sitios.  PAGcomprar su propiedad activado Cavazos para escapar de una pesadilla logística y consolidar sus operaciones en una ubicación estable.  

CYC enfoques en revestimientos de paredes comerciales como fondo de pantalla, murales gráficos y lo más importante tratamientos de paredes acústicas.  A través del aumento acústico, CYC ayuda su ingeniero de clientes sus espacios para tener menos indeseados ruido.   

"El Área de la Bahía es conocida por innovación, biotecnología y avances arquitectónicos: todos los campos que requieren reflexión liderazgo y discusión," explica Cavazos. "Tal innovación tiene el potencial de ser sofocada en a habitación ruidosa. Ahí es donde entramos nosotros. CYC puede ayuda construir un espacio donde hay una notable cancelación de ruido, creando un entorno de trabajo óptimo ".   

Cavazos comenzó su carrera como 18 años aprendiz. Después de 20 años en la industria, decidió que era hora establecer el suyo empresa.  Cavazos fundó CYC Commercial Inc. en 2015 y Ha sido próspero desde entonces.   

“Hemos crecido a pasos agigantados en cinco años. En nuestro primer año, nosotros solo tuvo cinco empleados y nuestros ingresos totalizaron $1 millón.  Ahora tenemos 35 empleados y nuestro los ingresos totales rondan los $15 millones. WEstamos increíblemente orgullosos. " 

Durante CYC's miarly años, Cavazos tuvo que arrendar continuamente adicional espacio para albergar sus materiales. "Cada 6 meses más o menos tendríamos que buscar más y más espacio de almacén. Mi ingenieros tendríamos que viajar a varios lugares para reunir los suministros que necesitábamos para nuestros clientes.  ONuestros materiales se apilaron hasta las vigas. Fue una pesadilla logística: habíamos alcanzado un meseta y sabíamos que algo tenía que cambiar.  Nosotros lo sabía era hora de dejar de arrendar y comprar un edificio en uno ubicación centralizada ".    

Utilizando el Programa de Préstamos 504 de la SBA, Cavazos pudo comprar 11,882 cuadradosedificio industrial pie con solo un pago inicial de 10% en un tasa de interés por debajo del mercado reparado durante 25 años.  

"I había aprendido sobre el Programa 504 de la SBA a través de amigo, pero no tenia idea como ventajosos los términos fueron y lo fácil que sería el proceso,”, Afirmó Cavazos. "El pago inicial y baja tasa de interés están lo que hizo posible mi sueño de ser propietario de una propiedad.  Nosotros hubiéramos estado buscando el edificio correcto por varios años - entonces finally, con la ayuda de TMC, aseguramos un edificio." 

Bruce Whitakersenior vhielo pagresidente, quien facilitó el trato denorte en nombre de TMC Financing explica: "El panorama industrial en el Área de la Bahía es extremadamente competitivo. Para una empresa como CYC, para poder estabilizar sus costos de ocupación a largo plazo es vital.  En lugar de arrendar múltiple ubicaciones, Cavazos puede ahora supervisar las operaciones y administrar su inventario sólo uno central localización. " 

"Trabajando con Bruce y TMC hicieron que el proceso de préstamo fuera mucho más simple de lo que esperaba”, Dijo Cavazos. "Bruce tenía la experiencia y el conocimiento para realizar el trabajo.  Había escuchado rumores de que el 504 préstamo solicitud es largo y extremadamente difícil.  TMC demostró que estaba equivocado. THicieron cosas detrás de escena y conocían el proceso como la palma de su mano.  Éramos capaz de cerrar en nuestro préstamo Sin esfuerzo - eso fue impresionante ". 

Más sobre el programa 504 de la SBA 

El Programa de Préstamos 504 de la SBA brinda a las pequeñas y medianas empresas financiamiento a largo plazo a tasa fija que se puede utilizar para financiar compras de bienes raíces comerciales, construcción / renovaciones, equipos, costos blandos y costos de cierre. Al permitir a los propietarios mantener su capital en funcionamiento para hacer crecer el negocio y crear puestos de trabajo, el programa 504 ofrece a las empresas y comunidades con estabilidad a largo plazo. El préstamo 504 es administrado por una empresa de desarrollo certificada, como TMC Financing, y los préstamos se otorgan junto con un prestamista convencional. 

Acerca de la financiación de TMC 

TMC Financing es el proveedor n. ° 1 de financiamiento de bienes raíces comerciales SBA 504 a escala nacional. Por casi 40 años, TMC posee previsto $9.7 mil millones en financiamiento en California y Nevada. Más de 5,700 Las empresas se han beneficiado de este financiamiento, lo que ha supuesto la creación de unos 60.000 puestos de trabajo. Para obtener más información sobre los préstamos 504 de la SBA y las empresas locales a las que apoyan, visitewww.tmcfinancing.com.