Múltiples préstamos hoteleros SBA 504 hacen posible la propiedad de segunda generación

Carmel Village Inn se compra con un préstamo hotelero SBA 504 de $7.4 millones

TMC Financing anunció hoy que Carmel Village Inn ha sido comprado con un préstamo SBA 504 de tasa fija a 20 años por $7.4 millones. El hotel de servicio limitado ubicado en la ciudad de Carmel-by-the-Sea ofrece 34 habitaciones en el edificio de 11,527 pies cuadrados en Juniper Street en Ocean Avenue. El financiamiento proporciona al propietario y operador actual, Samit Patel, estabilidad a largo plazo mientras retiene el capital de trabajo mediante un pago inicial de solo 15%.

Kurt Chambliss, vicepresidente senior de desarrollo comercial de TMC Financing, trabajó con el propietario, Samit Patel, de Carmel Village Inn, para proporcionar financiamiento a través del programa de préstamos de bienes raíces comerciales 504 de la SBA. El padre de Samit, Shashikant Patel, ha trabajado en estrecha colaboración con Kurt y TMC Financing para financiar tres propiedades hoteleras en el pasado reciente. El prestamista del proyecto Carmel Village Inn fue Fremont Bank en Fremont, CA.

“El programa SBA 504 es una oportunidad fantástica para que los dueños de negocios accedan al capital que respalda el crecimiento de una empresa”, dijo Shashikant Patel. “Esta es mi cuarta experiencia trabajando con TMC Financing y su oficial de desarrollo comercial, Kurt Chambliss. Hemos recomendado TMC y el programa SBA 504 a muchos de nuestros colegas de la industria hotelera. TMC trabaja a la perfección con cualquier banco y corredor, facilitando el proceso entre todas las partes ".

“Al asociarse con TMC, el propietario de un hotel de segunda generación ha comprado con éxito su primera propiedad con un préstamo 504 de la SBA”, dijo Barbara Morrison, presidenta y directora ejecutiva de TMC Financing. “A través del programa SBA 504, la propiedad de la instalación proporciona ahorros a las empresas con el capital de trabajo muy necesario, que se puede utilizar para reinvertir y hacer crecer la empresa y permitir una expansión futura. Los Patel comprenden estos ahorros, por lo que continúan utilizando el programa SBA 504, haciendo crecer sus negocios con éxito a lo largo de los años ".

El Carmel Village Inn ha sido propiedad y está operado por Samit Patel desde 2011. Si bien este es el primer hotel que Samit posee y opera, ha sido durante mucho tiempo parte del negocio hotelero. Durante 10 años, Samit ayudó a su padre a operar varios hoteles en Monterey. Cuando Samit tomó posesión del Carmel Village Inn, comenzó a realizar mejoras inmediatas con la esperanza de poder ser dueño del edificio pronto.

Acerca del programa SBA 504
El Programa 504 de la SBA ofrece a las empresas financiamiento a tasa fija por debajo del mercado para la adquisición, renovación o construcción de bienes raíces comerciales. Los préstamos SBA 504 brindan estabilidad a largo plazo para las empresas con la capacidad de retener capital de trabajo que puede usarse para hacer crecer aún más el negocio y crear nuevos empleos. La tasa de interés 504 de la SBA de marzo es 5.28% totalmente fija durante 20 años. La estructura de préstamo típica para un préstamo SBA 504 proviene de una primera hipoteca con un prestamista convencional y una segunda hipoteca de una empresa de desarrollo certificada (CDC).

Sobre TMC
TMC Financing proporciona financiamiento de bienes raíces 504 de la Administración de Pequeñas Empresas (SBA) y es la Compañía de Desarrollo Certificada (CDC) líder en el norte de California y el sur de Nevada. En los últimos 30 años, TMC ha proporcionado más de $7.5 mil millones en financiamiento SBA 504 para más de 4.500 empresas. Esta financiación se ha traducido en la creación de más de 33.000 puestos de trabajo. TMC ha sido clasificada entre las cinco principales empresas de desarrollo certificadas a nivel nacional durante más de una década.

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