SBA 504

En 2018, la Administración de Pequeñas Empresas realizó un cambio sustancial en el Programa SBA 504, uno de sus programas de préstamos más populares. La SBA puso a disposición préstamos 504 con un vencimiento de 25 años para complementar las opciones de préstamo 504 de 10 y 20 años.

Las pequeñas empresas, la industria de las Compañías de Desarrollo Certificadas y los prestamistas externos habían enfatizado la necesidad de un instrumento asequible de tasa fija con un plazo más parecido a otras hipotecas a largo plazo y la SBA finalmente lo cumplió.

Tener una tasa fija a 25 años en un entorno de tasas de interés en aumento es muy ventajoso para los empresarios que buscan expandir su negocio.

¿Qué significa esto para los propietarios de pequeñas empresas?

“Esta opción para extender el ciclo de pago por 60 meses adicionales brinda a los prestatarios de pequeñas empresas la oportunidad de pagos mensuales más bajos, lo que puede ayudar significativamente a su flujo de efectivo”, dijo Linda McMahon, administradora de la SBA. “Esta mayor flexibilidad en los términos de sus préstamos los colocará en una mejor posición para administrar su capital y enfrentar desafíos como el aumento de los gastos operativos”.

¿Qué es el Programa SBA 504?

La Programa de préstamos SBA 504 permite a los propietarios de empresas financiar equipos y otros activos fijos, como accesorios, mobiliario y maquinaria, junto con la compra de bienes inmuebles. La maquinaria, el equipo y otros activos que tienen una vida útil de 10 años o más se pueden comprar con un préstamo de equipo SBA 504 independiente de los bienes raíces.

• Tan bajo como 10% hacia abajo conserva el capital de trabajo
• Tasas de interés fijas por debajo del mercado
• Plazos de 10 a 25 años, en función de la vida útil del equipo
• Sin monto máximo de préstamo (a diferencia del préstamo 7a), por lo que es lo suficientemente flexible para satisfacer sus necesidades