為什麼要擁有自己的房地產?

擁有自己的公司?擁有自己的房地產

除了人工費用,租賃成本是企業的最大支出。擁有自己的房地產是穩定及控制房屋佔用成本的最佳途徑。在過去五年裡,許多社區的出租率已增長了30%,50%甚至75%。

擁有您自己的房地產,意味著不用擔心租金上漲;更不用擔心如您的房東出賣房子而被強行迫遷。

除了可長期鎖定租賃成本之外,擁有您自己的房地產,更讓您獲得稅收優惠, 房產增值,和退休選擇。

事實上,很多我們的借款人告知,他們從來沒有預計到最好的退休計劃是擁有自己的房地產。就當物業出售了, 房產的升值可以令他們獲得一個很好的儲備積蓄。

一些業主選擇用私人名義購買物業,然後租回給自己擁有的公司業務。當他們退休和銷售業務時,他們仍然能夠保持租金收入。無論哪種方式,它都是一個為未來建立產權或是留作遺產的好方法。

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擁有房地產與租賃
的比較

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擁有自己的公司?擁有自己的房地產

FlexCare Medical Staffing

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公司原是租賃並需要成長的空間。 FlexCare Medical Staffing, 首席執行官 Travis Mannon 說:  “我們的每平方英尺的租賃成本下降了20%,同時利率如此之低,如不買你一定是瘋了”。

AutoCrib, Inc.

AutoCrib, Inc.

需要用更大的工廠統一生產操作。AutoCrib, Inc.始創人Stephen Pixley 說: “擁有自己的房地產是正確的途徑,因為在房產貶值上可以得到較好的稅收優惠”。

Red Rock Fertility Center
Red Rock Fertility Center

Red Rock Fertility Center

公司增長過大,租用空間不足目前使用。Red Rock Fertility Center 業主Dr. Eva Littman 說:“我喜歡SBA的條件組合, 因不只是傳統的貸款條款”。

Rush Creek Lodge

Rush Creek Lodge

優山美地渡假區在2016年春天開放:Rush Creek Lodge 業主 Lee Zimmerman 說:“如果沒有TMC的協助從而得到SBA貸款,我們不可能獲得這樣的成果”。