{"id":939,"date":"2011-12-10T00:00:00","date_gmt":"2011-12-10T08:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/tmcfinancing.wpengine.com\/sba-loan-program-boosts-las-vegas-businesses\/"},"modified":"2021-05-10T20:29:04","modified_gmt":"2021-05-11T03:29:04","slug":"sba-loan-program-boosts-las-vegas-businesses","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/sba-loan-program-boosts-las-vegas-businesses\/","title":{"rendered":"El programa de pr\u00e9stamos de la SBA impulsa los negocios de Las Vegas"},"content":{"rendered":"
\n
10 de diciembre de 2011<\/div>\n

El programa de pr\u00e9stamos de la SBA impulsa los negocios de Las Vegas<\/h2>\n

El programa de pr\u00e9stamos de la SBA impulsa los negocios de Las Vegas<\/p>\n

<\/p>\n

Como se public\u00f3 en el Revista de Las Vegas<\/a><\/p>\n

Las empresas del condado de Clark recibieron $37.8 millones en financiamiento de bienes ra\u00edces 504 de la Administraci\u00f3n de Peque\u00f1as Empresas en 2011, respaldando m\u00e1s de $90 millones en proyectos de bienes ra\u00edces comerciales, inform\u00f3 The Mortgage Development Corp. el viernes.<\/p>\n

TMC financi\u00f3 $16.8 millones del volumen total de pr\u00e9stamos, incluidos $2.2 millones para refinanciar un almac\u00e9n y un edificio de oficinas para VSR Industries en Henderson.<\/p>\n

El refinanciamiento a trav\u00e9s del programa de pr\u00e9stamos SBA 504 ayud\u00f3 a VSR a sobrellevar la recesi\u00f3n econ\u00f3mica, dijo Colton Vollmann, vicepresidente y director de operaciones de la compa\u00f1\u00eda, que fabrica gabinetes, bases y candados para video p\u00f3quer y m\u00e1quinas tragamonedas.<\/p>\n

Los valores de los bienes ra\u00edces comerciales se han desplomado en Las Vegas, dejando el almac\u00e9n de 70,000 pies cuadrados de VSR en 6190 Mountain Vista St. "al rev\u00e9s" en t\u00e9rminos de pr\u00e9stamo a valor cuando lleg\u00f3 el momento de cambiar las relaciones bancarias. El almac\u00e9n, una vez valorado en $11 millones, ahora vale menos de $4 millones, dijo Vollmann.<\/p>\n

\u201cLo llamo albatros\u201d, dijo. \u201cMuchos propietarios-ocupantes todav\u00eda est\u00e1n en el mismo barco. \u00bfQui\u00e9n necesita poner dinero en un edificio cuando necesita cada d\u00f3lar para gastos operativos? "<\/p>\n

First Service Bank of Nevada fue el prestamista principal para el refinanciamiento de VSR en $2.7 millones.<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos SBA 504, establecidos en 1980, permiten a los propietarios de peque\u00f1as y medianas empresas comprar, renovar o construir bienes ra\u00edces comerciales. Los pr\u00e9stamos se estructuran con una primera hipoteca de un prestamista convencional, t\u00edpicamente al 50 por ciento del pr\u00e9stamo a valor, y una segunda hipoteca de una empresa de desarrollo certificada como TMC al 40 por ciento de LTV.<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos convencionales generalmente requieren un anticipo del 25 por ciento, pero el financiamiento 504 de la SBA requiere el 10 por ciento, lo que los hace atractivos para los propietarios de negocios que desean conservar el efectivo.<\/p>\n

En octubre, la SBA renov\u00f3 dr\u00e1sticamente el programa para llegar a m\u00e1s propietarios de empresas. Muchos, como VSR, compraron propiedades a la altura del mercado y ahora enfrentan la abrumadora tarea de refinanciar una propiedad que ha perdido valor.<\/p>\n

Durante un tiempo limitado, los propietarios pueden utilizar los pr\u00e9stamos 504 de la SBA para refinanciar hipotecas comerciales existentes con un financiamiento del 90 por ciento sobre el valor de tasaci\u00f3n. Ahora pueden usar la diferencia entre su capital y el valor de tasaci\u00f3n como capital de trabajo.<\/p>\n

"Francamente, para m\u00ed, el refinanciamiento en pr\u00e9stamos 504 se produjo en el momento exacto, especialmente en Las Vegas, para ese tipo de producto", dijo Vollmann. "Estoy 100 por ciento convencido de que es uno de los mejores programas del gobierno en este momento".<\/p>\n

TMC, que ha proporcionado $6.4 mil millones en financiamiento para m\u00e1s de 3.900 negocios en California y Nevada, financi\u00f3 $268 millones en pr\u00e9stamos SBA 504 este a\u00f1o, un aumento del 47 por ciento con respecto al a\u00f1o anterior y el nivel m\u00e1s alto en los 30 a\u00f1os de historia de la compa\u00f1\u00eda. .<\/p>\n

El negocio se ha recuperado a niveles anteriores a la recesi\u00f3n, dijo la presidenta y directora ejecutiva de TMC, Barbara Morrison. Una de las disposiciones m\u00e1s innovadoras de la Ley de Empleos para Peque\u00f1as Empresas de 2010 fue la parte de refinanciamiento, dijo.<\/p>\n

No existe un l\u00edmite en el monto del primer pr\u00e9stamo hipotecario proporcionado por el prestamista convencional, y el l\u00edmite del pr\u00e9stamo de la segunda hipoteca aument\u00f3 de $2 millones a $5 millones.<\/p>\n

\u201cFue un salvavidas total para muchas peque\u00f1as empresas\u201d, dijo Morrison el viernes desde San Francisco. \u201cNo solo puede refinanciar la deuda existente, sino que si tiene un capital por encima del 90 por ciento del valor de tasaci\u00f3n, puede retirar efectivo. Hoy en d\u00eda, una empresa no tiene otra forma de obtener capital de trabajo ".<\/p>\n

En el a\u00f1o fiscal 2011, el volumen total de pr\u00e9stamos SBA 504 en todo el pa\u00eds aument\u00f3 en un 8 por ciento con respecto a 2010 y en un 25 por ciento con respecto a 2009, inform\u00f3 la Asociaci\u00f3n Nacional de Empresas de Desarrollo.<\/p>\n

La refinanciaci\u00f3n ha aumentado en Las Vegas, dijo Morrison. En los \u00faltimos seis meses, el 50 por ciento de los pr\u00e9stamos de TMC en Las Vegas fueron para refinanciamiento, dijo.<\/p>\n

Morrison dijo que la cartera de TMC est\u00e1 llena de un amplio espectro de empresas que obtienen financiamiento de la SBA.<\/p>\n

\u201cEstamos muy contentos de ver la cantidad de empresas manufactureras porque ese sector se ha visto muy afectado\u201d, dijo. \u201cNecesitamos hacer lo que podamos para crear puestos de trabajo en la industria manufacturera, trabajos bien pagados. Una cosa que escuch\u00e9 cuando estaba en Los \u00c1ngeles es que la industria de la confecci\u00f3n est\u00e1 regresando a los Estados Unidos porque est\u00e1n cansadas de las imitaciones en China ".<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

December 10th, 2011 SBA Loan Program Boosts Las Vegas Businesses SBA loan program boosts Las Vegas businesses As published in the Las Vegas Review Journal Clark County businesses received $37.8…<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[223,176,159,6],"tags":[],"class_list":["post-939","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-location","category-nevada","category-services","category-success-stories"],"acf":{"related_posts":null},"yoast_head":"\nSBA Loan Program Boosts Las Vegas Businesses | TMC Financing<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Clark County businesses received $37.8 million in Small Business Administration 504 real estate financing in 2011, supporting more than $90 million in commercial real estate projects, The Mortgage Development Corp. reported Friday.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/sba-loan-program-boosts-las-vegas-businesses\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_MX\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"SBA Loan Program Boosts Las Vegas Businesses\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Clark County businesses received $37.8 million in Small Business Administration 504 real estate financing in 2011, supporting more than $90 million in commercial real estate projects, The Mortgage Development Corp. reported Friday.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/sba-loan-program-boosts-las-vegas-businesses\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"TMC Financing\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"http:\/\/www.facebook.com\/pages\/TMC-Financing\/285163574849957\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2011-12-10T08:00:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2021-05-11T03:29:04+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"http:\/\/media.tmcfinancing.com\/uploads\/commonimages\/lvbiz.jpg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"asblankproject\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@TMCFinance\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@TMCFinance\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"asblankproject\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"SBA Loan Program Boosts Las Vegas Businesses | TMC Financing","description":"Las empresas del condado de Clark recibieron $37.8 millones en financiamiento de bienes ra\u00edces 504 de la Administraci\u00f3n de Peque\u00f1as Empresas en 2011, respaldando m\u00e1s de $90 millones en proyectos de bienes ra\u00edces comerciales, inform\u00f3 The Mortgage Development Corp. el viernes.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/sba-loan-program-boosts-las-vegas-businesses\/","og_locale":"es_MX","og_type":"article","og_title":"SBA Loan Program Boosts Las Vegas Businesses","og_description":"Clark County businesses received $37.8 million in Small Business Administration 504 real estate financing in 2011, supporting more than $90 million in commercial real estate projects, The Mortgage Development Corp. reported Friday.","og_url":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/sba-loan-program-boosts-las-vegas-businesses\/","og_site_name":"TMC Financing","article_publisher":"http:\/\/www.facebook.com\/pages\/TMC-Financing\/285163574849957","article_published_time":"2011-12-10T08:00:00+00:00","article_modified_time":"2021-05-11T03:29:04+00:00","og_image":[{"url":"http:\/\/media.tmcfinancing.com\/uploads\/commonimages\/lvbiz.jpg","type":"","width":"","height":""}],"author":"asblankproject","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@TMCFinance","twitter_site":"@TMCFinance","twitter_misc":{"Escrito por":"asblankproject","Tiempo de lectura":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/sba-loan-program-boosts-las-vegas-businesses\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/sba-loan-program-boosts-las-vegas-businesses\/"},"author":{"name":"asblankproject","@id":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/#\/schema\/person\/8ec29d74b49744faf1cde715701f7f26"},"headline":"SBA Loan Program Boosts Las Vegas Businesses","datePublished":"2011-12-10T08:00:00+00:00","dateModified":"2021-05-11T03:29:04+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/sba-loan-program-boosts-las-vegas-businesses\/"},"wordCount":664,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/sba-loan-program-boosts-las-vegas-businesses\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"http:\/\/media.tmcfinancing.com\/uploads\/commonimages\/lvbiz.jpg","articleSection":["Location","Nevada","Office \/ Professional Services","Success Stories"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.tmcfinancing.com\/sba-loan-program-boosts-las-vegas-businesses\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/sba-loan-program-boosts-las-vegas-businesses\/","url":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/sba-loan-program-boosts-las-vegas-businesses\/","name":"SBA Loan Program Boosts Las Vegas Businesses | TMC Financing","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/sba-loan-program-boosts-las-vegas-businesses\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/sba-loan-program-boosts-las-vegas-businesses\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"http:\/\/media.tmcfinancing.com\/uploads\/commonimages\/lvbiz.jpg","datePublished":"2011-12-10T08:00:00+00:00","dateModified":"2021-05-11T03:29:04+00:00","description":"Las empresas del condado de Clark recibieron $37.8 millones en financiamiento de bienes ra\u00edces 504 de la Administraci\u00f3n de Peque\u00f1as Empresas en 2011, respaldando m\u00e1s de $90 millones en proyectos de bienes ra\u00edces comerciales, inform\u00f3 The Mortgage Development Corp. el viernes.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/sba-loan-program-boosts-las-vegas-businesses\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.tmcfinancing.com\/sba-loan-program-boosts-las-vegas-businesses\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/sba-loan-program-boosts-las-vegas-businesses\/#primaryimage","url":"http:\/\/media.tmcfinancing.com\/uploads\/commonimages\/lvbiz.jpg","contentUrl":"http:\/\/media.tmcfinancing.com\/uploads\/commonimages\/lvbiz.jpg"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/sba-loan-program-boosts-las-vegas-businesses\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Location","item":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/category\/location\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Nevada","item":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/category\/location\/nevada\/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"SBA Loan Program Boosts Las Vegas Businesses"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/#website","url":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/","name":"Financiamiento TMC","description":"Prestamista No. 1 de la SBA 504 en la naci\u00f3n","publisher":{"@id":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/#organization","name":"TMC Financing, Inc.","url":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/wp-content\/uploads\/2015\/08\/logo.png","contentUrl":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/wp-content\/uploads\/2015\/08\/logo.png","width":130,"height":133,"caption":"TMC Financing, Inc."},"image":{"@id":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["http:\/\/www.facebook.com\/pages\/TMC-Financing\/285163574849957","https:\/\/x.com\/TMCFinance","http:\/\/www.linkedin.com\/company\/57173","http:\/\/www.youtube.com\/user\/tmcfinancingTV"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/#\/schema\/person\/8ec29d74b49744faf1cde715701f7f26","name":"asblankproject","sameAs":["http:\/\/tmcfinancing.wpengine.com"],"url":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/author\/asblankproject\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/939","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=939"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/939\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=939"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=939"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=939"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}