![\"\"](\"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/AdobeStock_60486306-1024x683.jpeg\")
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Si bien los fisioterapeutas est\u00e1n en demanda en todas partes, el \u00e9xito de su pr\u00e1ctica a menudo depende de encontrar el lugar adecuado para usted. La accesibilidad del paciente, la proximidad a otros proveedores de atenci\u00f3n m\u00e9dica y las fuerzas del mercado determinan d\u00f3nde prosperar\u00e1 mejor una pr\u00e1ctica de fisioterapia. Si usted es propietario de una pr\u00e1ctica de fisioterapia exitosa, es posible que est\u00e9 considerando comprar su propio edificio en lugar de arrendarlo. Esto garantizar\u00e1 que permanezca en la ubicaci\u00f3n elegida sin que el aumento de la renta se vea afectado por el precio. Tambi\u00e9n crear\u00e1 una mayor equidad y mejorar\u00e1 el valor de su negocio. <\/span><\/p>\n Con la ayuda de una Compa\u00f1\u00eda de Desarrollo Certificada (CDC) como TMC Financing, el pr\u00e9stamo 504 de la Administraci\u00f3n de Peque\u00f1os Negocios (SBA) puede ayudar a un consultorio de fisioterapia a comprar sus instalaciones actuales o comprar o construir nuevas instalaciones. El pr\u00e9stamo 504 tambi\u00e9n se puede utilizar para comprar equipos con una vida \u00fatil prolongada, que es otra gran necesidad de los fisioterapeutas.<\/span><\/p>\n Los bienes ra\u00edces son importantes para los fisioterapeutas<\/b><\/p>\n Los fisioterapeutas tienen uno de los <\/span>niveles m\u00e1s altos de satisfacci\u00f3n laboral<\/span><\/a> en el pa\u00eds. Tambi\u00e9n tienen una seguridad laboral excepcional, ya que hay escasez de mano de obra en el campo. La profesi\u00f3n aparece en numerosas listas de <\/span>trabajos de mayor demanda<\/span><\/a>, y se espera que la demanda del trabajo aumente en 25% para 2026, gracias a una poblaci\u00f3n que envejece y una cobertura de seguro cada vez m\u00e1s completa. <\/span><\/p>\n La <\/span>prioridades de la selecci\u00f3n del sitio<\/span><\/a> dependen de su especialidad o especialidades. Un consultorio de fisioterapia puede elegir un lugar cercano al hospital o al consultorio m\u00e9dico desde donde se derivan sus pacientes, en el caso de terapia posoperatoria o rehabilitaci\u00f3n deportiva. <\/span><\/p>\n Otras pr\u00e1cticas querr\u00e1n bloquear una ubicaci\u00f3n donde el mercado est\u00e9 abierto y los competidores est\u00e9n fuera de la distancia de viaje conveniente. Este enfoque lo utilizan los pat\u00f3logos del habla y el lenguaje y otros que se ocupan de especialidades relativamente limitadas. Si tiene una pr\u00e1ctica de fisioterapia basada en efectivo, debe observar la demograf\u00eda del \u00e1rea en la que prestar\u00e1 servicios, ya que los servicios basados en efectivo son favorecidos por las personas acomodadas. Las pr\u00e1cticas que se centran en pacientes ancianos, como aquellos con artritis o trastornos que afectan el equilibrio, querr\u00e1n estar en un \u00e1rea donde haya una poblaci\u00f3n anciana significativa. <\/span><\/p>\n Adem\u00e1s de encontrar la ubicaci\u00f3n adecuada, un consultorio de fisioterapia debe encontrar el edificio adecuado. Este puede ser un edificio que proporcione un mayor acceso para discapacitados que el m\u00ednimo prescrito por la ley. Es posible que se necesiten puertas autom\u00e1ticas extra anchas en la entrada, pasillos anchos y ba\u00f1os altamente personalizados. <\/span><\/p>\n Tambi\u00e9n vale la pena considerar sus negocios vecinos. Si su pr\u00e1ctica no se encuentra en una instalaci\u00f3n independiente, es posible que le vaya bien en un complejo rodeado de negocios complementarios: consultorios de fisioterapia que ofrecen diferentes terapias para el mismo segmento de pacientes, o negocios relacionados tem\u00e1ticamente, como un servicio de tutor\u00eda junto a un logopeda o spa de d\u00eda donde una anciana puede relajarse despu\u00e9s de una sesi\u00f3n de ejercicios de movilidad. <\/span><\/p>\n Por \u00faltimo, la industria de la fisioterapia est\u00e1 muy regulada. Esto se ve a nivel estatal con reglas sobre qu\u00e9 tipo de pacientes requieren la derivaci\u00f3n de un m\u00e9dico, as\u00ed como en las regulaciones de zonificaci\u00f3n locales. Se debe tener cuidado de seguir todas las regulaciones aplicables, ya que no hacerlo ser\u00eda un error costoso.<\/span><\/p>\n Financiamiento de la compra de una propiedad inmobiliaria con un pr\u00e9stamo 504 <\/b><\/p>\n El pr\u00e9stamo 504 est\u00e1 dise\u00f1ado para ayudar a las peque\u00f1as empresas a prosperar y es ideal para las necesidades de una pr\u00e1ctica de fisioterapia en expansi\u00f3n. Un pr\u00e9stamo 504 se puede utilizar para: <\/span><\/p>\n Si es due\u00f1o de su local ahora, puede usar el pr\u00e9stamo 504 para ampliarlo o mejorarlo. Si est\u00e1 buscando mudarse, puede comprar un edificio con el pr\u00e9stamo 504 o construir uno desde cero. Si construye nuevas instalaciones, el pr\u00e9stamo 504 sirve como financiamiento permanente. El pr\u00e9stamo 504 tiene un plazo de 10, 20 o 25 a\u00f1os, un <\/span>tasa fija por debajo del mercado<\/span><\/a> y sin pagos globales. <\/span><\/p>\n El pr\u00e9stamo 504 es administrado por un <\/span>Empresa de desarrollo certificada<\/span><\/a> (CDC) como TMC Financing, y los pr\u00e9stamos se otorgan junto con un prestamista convencional que proporciona 50% del costo total del proyecto. Su CDC facilita el pr\u00e9stamo de la SBA por hasta 40% de costo, o $5 millones ($5.5 millones si el proyecto es elegible para la SBA <\/span>Programa de energ\u00eda verde<\/span><\/a>). Usted proporciona 10% del costo del proyecto como pago inicial. <\/span><\/p>\n Si compra instalaciones, puede alquilar hasta 49% del espacio. Si construye, puede arrendar 40%. Esto podr\u00eda proporcionarle una fuente permanente de ingresos adicionales y permitirle crear un entorno sin\u00e9rgico con una empresa vecina. Tambi\u00e9n vale la pena recordar que el pr\u00e9stamo 504 tambi\u00e9n se puede utilizar para compras de equipos grandes.<\/span><\/p>\n El pr\u00e9stamo 504 proporciona financiaci\u00f3n flexible y asequible para peque\u00f1as empresas. Puede obtener m\u00e1s informaci\u00f3n al respecto en uno de<\/span> Financiamiento TMC<\/span><\/a>504 expertos en pr\u00e9stamos. TMC es un prestamista certificado por la SBA Premier y ha financiado proyectos por valor de m\u00e1s de $9 mil millones en California y Nevada, lo que ha dado como resultado la creaci\u00f3n de aproximadamente 60,000 empleos. Con m\u00e1s de 35 a\u00f1os de experiencia, TMC puede ayudarlo a encontrar el mejor financiamiento para usted y guiarlo a trav\u00e9s del proceso de pr\u00e9stamo 504.<\/span> P\u00f3ngase en contacto con TMC Financing hoy<\/span><\/a>.<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" While physical therapists are in demand everywhere, the success of your practice often hinges on finding the right location for you. 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