{"id":8567,"date":"2018-04-26T10:22:55","date_gmt":"2018-04-26T17:22:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/?p=8567"},"modified":"2021-05-10T20:30:08","modified_gmt":"2021-05-11T03:30:08","slug":"getting-sba-financing-to-buy-a-restaurant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/getting-sba-financing-to-buy-a-restaurant\/","title":{"rendered":"Obtener financiamiento de la SBA para comprar un restaurante"},"content":{"rendered":"

\"\"Uno de los mayores mitos en la financiaci\u00f3n de peque\u00f1as empresas es que los restaurantes reciben financiaci\u00f3n con menos frecuencia que otras empresas. De hecho, los datos sobre pr\u00e9stamos de la Small Business Administration (SBA) muestran que <\/span>los restaurantes constitu\u00edan la mayor cantidad de prestatarios de la SBA<\/span><\/a> entre 2006 y 2015. Si ya tienes un restaurante o quieres comprar una franquicia, la SBA es una perfecta fuente de financiaci\u00f3n. Los prestatarios pueden aprovechar el programa de pr\u00e9stamos 7 (a) de la SBA, pero el pr\u00e9stamo 504 tiene caracter\u00edsticas que lo hacen especialmente adecuado para comprar un restaurante.<\/span><\/p>\n

\u00bfUn restaurante o un grupo?<\/b><\/h3>\n

Cuando busque un restaurante para comprar, es posible que desee comprar toda la operaci\u00f3n hasta los dispensadores de cubiertos y condimentos. O puede comprar lo b\u00e1sico de un restaurante, un espacio con plomer\u00eda y enchufes el\u00e9ctricos, donde puede hacer realidad su visi\u00f3n \u00fanica de la buena mesa.<\/span><\/p>\n

En cualquier caso, si est\u00e1 pasando de ser propietario de un solo restaurante a varias propiedades, probablemente crear\u00e1 <\/span>una estructura legal conocida como grupo de restaurantes<\/span><\/a>. Un grupo de restaurantes est\u00e1 formado por entidades con funciones discretas que mantienen importantes distinciones funcionales y de propiedad a medida que se expanden sus operaciones. <\/span><\/p>\n

La estructura b\u00e1sica de un grupo de restaurantes es una <\/span>empresa matriz<\/i><\/b> que es propietario de sus restaurantes e incluye a los principales propietarios del negocio y a los propietarios parciales. Es posible que sea necesario crear m\u00e1s de una empresa para reflejar la diferente propiedad de los restaurantes individuales. La <\/span>propiedad intelectual<\/i><\/b> del grupo \u2014su concepto, por as\u00ed decirlo\u2014 est\u00e1 en manos de una empresa diferente que lo incluir\u00e1 a usted como jefe de la organizaci\u00f3n y s\u00f3lo a sus asociados cercanos. Una tercera empresa gestiona y opera los restaurantes.<\/span><\/p>\n

Hay compa\u00f1\u00edas financieras que se especializan en restaurantes y hay otras formas de financiamiento alternativo disponibles, pero todas estas fuentes suelen tener tasas que est\u00e1n muy por encima de la tasa preferencial. Mucho de <\/span>las mejores franquicias del pa\u00eds<\/span><\/a> son restaurantes de servicio limitado que ofrecen sus propios planes financieros, junto con otras formas de apoyo como capacitaci\u00f3n de personal y publicidad cooperativa. Exigen de manera uniforme que el franquiciado tambi\u00e9n proporcione fondos, por lo que es posible que a\u00fan requiera financiamiento externo si decide abrir un restaurante en franquicia.<\/span><\/p>\n

Financiamiento de la SBA para la compra de un restaurante<\/b><\/h3>\n

Si no desea ir con una compa\u00f1\u00eda financiera especializada para expandir su negocio de restaurantes, puede utilizar los programas de pr\u00e9stamos 7 (a) y 504 de la SBA. Puede comprar o construir su restaurante con el financiamiento de la SBA, realizar mejoras en el restaurante que ya posee o <\/span>comprar equipo<\/span><\/a> con una vida \u00fatil de diez a\u00f1os o m\u00e1s. <\/span><\/p>\n

Si bien el pr\u00e9stamo 7 (a) tambi\u00e9n se puede usar para mejoras de arrendamiento y costos operativos, tambi\u00e9n tiene tasas de hasta 2.75% sobre la tasa preferencial con un pago inicial de 15-20%.<\/span>El pr\u00e9stamo 504, por otro lado, tiene una tasa fija por debajo de la tasa preferencial y solo requiere un pago inicial de 10% en la mayor\u00eda de los casos. <\/span><\/p>\n

El programa de pr\u00e9stamos 504 se asocia con una organizaci\u00f3n sin fines de lucro <\/span>Empresa de desarrollo certificada<\/span><\/a> (CDC) como TMC Financing con un prestamista convencional para otorgar un pr\u00e9stamo en tres partes:<\/span><\/p>\n