{"id":8420,"date":"2018-03-02T13:53:46","date_gmt":"2018-03-02T21:53:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/?p=8420"},"modified":"2021-05-10T20:30:03","modified_gmt":"2021-05-11T03:30:03","slug":"small-business-loans-help-wineries-keep-up-times","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/small-business-loans-help-wineries-keep-up-times\/","title":{"rendered":"Los pr\u00e9stamos para peque\u00f1as empresas ayudan a las bodegas a mantenerse al d\u00eda"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-8421\" src=\"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/tmc-financing-small-winery.jpg\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"666\" srcset=\"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/tmc-financing-small-winery.jpg 1000w, https:\/\/www.tmcfinancing.com\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/tmc-financing-small-winery-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tmcfinancing.com\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/tmc-financing-small-winery-768x511.jpg 768w, https:\/\/www.tmcfinancing.com\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/tmc-financing-small-winery-400x266.jpg 400w, https:\/\/www.tmcfinancing.com\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/tmc-financing-small-winery-16x12.jpg 16w, https:\/\/www.tmcfinancing.com\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/tmc-financing-small-winery-270x180.jpg 270w, https:\/\/www.tmcfinancing.com\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/tmc-financing-small-winery-975x650.jpg 975w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>A medida que Estados Unidos consume cantidades cada vez mayores de vino, las exuberantes tierras de cultivo de California se han convertido en un centro de crecimiento de las peque\u00f1as empresas. A nivel nacional, 96% de bodegas se clasifican como &quot;<\/span><a href=\"https:\/\/www.winesandvines.com\/news\/article\/127266\/Number-of-Wineries-Grows-to-8391-in-North-America\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">producci\u00f3n peque\u00f1a, muy peque\u00f1a o limitada<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u201dY, a partir de 2016, 40% de las bodegas estadounidenses (4,653 de 11,496) estaban ubicadas en California. Las peque\u00f1as bodegas a menudo complementan sus ingresos derivados de la elaboraci\u00f3n del vino con la hospitalidad. Los tours del vino, con paradas en bodegas con salas de degustaci\u00f3n, bed &amp; breakfast y restaurantes gourmet, se han convertido <\/span><a href=\"https:\/\/www.wineinstitute.org\/resources\/pressroom\/09212017\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">un elemento b\u00e1sico de la exclusiva experiencia tur\u00edstica de California<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El consumo de vino de EE. UU. Ha establecido nuevos r\u00e9cords regularmente a lo largo de esta d\u00e9cada, alcanzando un nuevo m\u00e1ximo de 949 millones de galones en 2016. Aunque el consumo de vino ha crecido a un ritmo m\u00e1s lento en los \u00faltimos a\u00f1os que a principios de la d\u00e9cada, con <\/span><a href=\"https:\/\/www.winesandvines.com\/template.cfm?section=widc&amp;widcDomain=usWineSales\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Las ventas de vino en 2017 subieron 2%<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> durante 2016, la industria recibi\u00f3 un impulso de una <\/span><a href=\"https:\/\/www.wineinstitute.org\/resources\/pressroom\/12202017\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">fuerte reducci\u00f3n del impuesto especial<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> en vino (una reducci\u00f3n de 21-69%, seg\u00fan el tama\u00f1o de la bodega) en la reforma fiscal de 2018. <\/span><\/p>\n<h3><b>Ahora es un buen momento para que las bodegas se expandan<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La industria del vino es din\u00e1mica. Tiene un <\/span><a href=\"http:\/\/www.sonomanews.com\/business\/7818815-181\/california-north-coast-wine-ma\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">mercado activo de fusiones y adquisiciones<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> con nuevos y peque\u00f1os productores emergentes constantemente. Estas nuevas bodegas satisfacen la demanda de las experiencias de vino \u201c\u00fanicas\u201d que ans\u00eda la generaci\u00f3n millennial. La industria pone un esfuerzo considerable en adivinar <\/span><a href=\"https:\/\/www.bustle.com\/p\/millennials-are-drinking-so-much-wine-theyre-changing-how-its-sold-52989\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">los gustos de los millennials<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, que constituyen m\u00e1s del 40% de los consumidores de vino de EE. UU., y ese sabor ha tenido un impacto profundo, especialmente en los peque\u00f1os productores. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En respuesta a las demandas percibidas de los millennials, se han producido cambios en los m\u00e9todos de envasado y entrega, as\u00ed como en los propios vinos. El vino ecol\u00f3gico tiene una gran demanda. Un experto estim\u00f3 que <\/span><a href=\"http:\/\/www.goodfruit.com\/going-green-with-reds-and-whites\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">la certificaci\u00f3n org\u00e1nica puede agregar $3-4<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> al precio de una botella. Estos cambios, as\u00ed como el mercado en crecimiento, significan que este es un buen momento para que los peque\u00f1os productores actualicen y ampl\u00eden sus instalaciones.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Es m\u00e1s probable que los bancos comunitarios peque\u00f1os est\u00e9n dispuestos a otorgar un pr\u00e9stamo al propietario de una bodega que busque financiamiento para la expansi\u00f3n. Debido a que el vino se considera un riesgo m\u00e1s alto que la mayor\u00eda de las otras formas de empresas agr\u00edcolas, los est\u00e1ndares de calificaci\u00f3n ser\u00e1n estrictos y el pago inicial requerido puede ser especialmente alto. Sin embargo, la experiencia en la industria es muy valorada. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Existen numerosas sociedades financieras especializadas en bodegas. Sus condiciones est\u00e1n sujetas a negociaci\u00f3n, pero es probable que sean algo peores que las de un banco. Adem\u00e1s, la mayor\u00eda de las bodegas ser\u00e1n elegibles para un pr\u00e9stamo comercial e industrial del USDA. En enero de 2018, proporcion\u00f3 financiamiento a un inter\u00e9s de 5.25-9.25% y 20-40% por hasta 30 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n<h3><b>Financiamiento de la bodega mediante el pr\u00e9stamo 504 de la SBA<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dado que la gran mayor\u00eda de las bodegas son peque\u00f1as empresas, califican para el pr\u00e9stamo 504 de la Administraci\u00f3n de Peque\u00f1as Empresas (SBA). Las condiciones de un pr\u00e9stamo 504 se comparan favorablemente con las otras opciones disponibles en el mercado. Un pr\u00e9stamo 504 se puede utilizar para: <\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">comprar terrenos o edificios <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">construir, mejorar o renovar edificios <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">comprar equipo con una vida \u00fatil de diez a\u00f1os o m\u00e1s <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">refinanciar deuda convencional<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un pr\u00e9stamo 504 tiene tres partes: <\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El primero es un pr\u00e9stamo de un prestamista convencional por al menos 50% del monto total. Usted y ese prestamista determinan el monto y las condiciones de ese pr\u00e9stamo, que se convierte en su primera hipoteca. <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">A <\/span><a href=\"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/just-closed\/stockton-ca-sba-lending-22\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Empresa de desarrollo certificada<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> (CDC) como TMC Financing facilita un pr\u00e9stamo de la SBA por separado de 35-40% del total, hasta $5 millones, <\/span><a href=\"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/sba-504-rates\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">a una tasa fija por debajo del mercado<\/span><\/a> <span style=\"font-weight: 400;\">por un plazo de 10 o 20 a\u00f1os. (Pronto habr\u00e1 una opci\u00f3n de 25 a\u00f1os). Puede recibir hasta $5.5 millones para proyectos elegibles para la SBA <\/span><a href=\"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/using-sba-green-energy-program-to-increase-commercial-financing\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Programa de energ\u00eda verde<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Esta es su segunda hipoteca. <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Luego, usted, el prestatario, contribuye con 10-15% al pr\u00e9stamo como pago inicial. Ciertos tipos de instalaciones se clasifican como <\/span><a href=\"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/sba-504-loans\/sba-single-purpose-property-list\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">propiedades de un solo prop\u00f3sito<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> por la SBA y requieren un pago inicial 15%, como bodegas y vi\u00f1edos<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los prestamistas convencionales encuentran atractivos los pr\u00e9stamos 504, ya que su posici\u00f3n de primer gravamen en el pr\u00e9stamo reduce sustancialmente su riesgo. Esto hace que sea m\u00e1s f\u00e1cil recibir financiaci\u00f3n de ellos.<\/span><\/p>\n<h3><b>Bodegas ecol\u00f3gicas y el pr\u00e9stamo 504<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Programa de Energ\u00eda Verde fomenta la conservaci\u00f3n y la eficiencia energ\u00e9tica. Al participar en \u00e9l, un prestatario es elegible para aumentar su pr\u00e9stamo a $5.5 millones y exceder los l\u00edmites tradicionales del proyecto y recibir hasta un total de $16.5 millones en financiamiento. Aprovechar la energ\u00eda solar para sus instalaciones de producci\u00f3n o de hospitalidad, por ejemplo, ahorrar\u00eda dinero en servicios p\u00fablicos y aumentar\u00eda su atractivo &quot;ecol\u00f3gico&quot;. Al instalar estaciones de carga de veh\u00edculos el\u00e9ctricos, podr\u00eda brindar un servicio valioso y acceder a una base de clientes que es famosa por su lealtad. \u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En el caso de las bodegas, la participaci\u00f3n en el Programa de Energ\u00eda Verde tambi\u00e9n podr\u00eda tener un valor de marketing, complementando la imagen org\u00e1nica ecol\u00f3gica de una marca. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un proyecto puede calificar para el Programa de Energ\u00eda Verde de una de estas tres maneras:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Compre o construya un edificio que consuma 10% menos energ\u00eda que su ubicaci\u00f3n actual<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Realice mejoras en el edificio que posee para consumir 10% menos energ\u00eda, o compre el edificio que ahora alquila y h\u00e1galo<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Compre o construya un edificio que produzca 10% de la energ\u00eda que consume o que produzca combustible para reducir el consumo de combustibles f\u00f3siles, o compre equipo para hacerlo en su ubicaci\u00f3n actual<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La accesibilidad y el componente ecol\u00f3gico del programa de pr\u00e9stamos 504 lo hacen ideal para la expansi\u00f3n de la bodega. Adem\u00e1s de tener condiciones manejables, el Programa de Energ\u00eda Verde ofrece una oportunidad excepcional para recibir financiamiento para futuras rondas de expansi\u00f3n. Los propietarios de bodegas deben considerarlo detenidamente al examinar las opciones de pr\u00e9stamos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Puede obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el pr\u00e9stamo 504, el Programa de Energ\u00eda Verde y c\u00f3mo pueden ayudar al negocio de su bodega en uno de <\/span><a href=\"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Financiamiento TMC<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">504 expertos en pr\u00e9stamos. TMC es un prestamista certificado Premier de la SBA y un proveedor de pr\u00e9stamos de gran volumen. Con m\u00e1s de 35 a\u00f1os de experiencia, TMC puede ayudarlo a encontrar el mejor financiamiento para usted y guiarlo a trav\u00e9s del proceso de pr\u00e9stamo 504. <\/span><a href=\"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/contact\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">P\u00f3ngase en contacto con TMC Financing hoy<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">U.S. wine consumption has set new records regularly throughout this decade, reaching a new high of 949 million gallons in 2016.<\/span><\/p>","protected":false},"author":19,"featured_media":8421,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[141,178],"tags":[],"class_list":["post-8420","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-education","category-sba-101"],"acf":{"related_posts":null},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v21.3 (Yoast SEO v27.9) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Small Business Loans Help Wineries Keep Up with the Times<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"U.S. wine consumption has set new records regularly throughout this decade, reaching a new high of 949 million gallons in 2016.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, 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TMC es una empresa de desarrollo certificada que proporciona financiaci\u00f3n de bienes ra\u00edces comerciales a propietarios de peque\u00f1as empresas a trav\u00e9s del Programa de pr\u00e9stamos 504 de la SBA. TMC se ubica constantemente entre las principales empresas de desarrollo certificadas a nivel nacional y ha financiado proyectos por valor de m\u00e1s de $9 mil millones en California y Nevada. Cerca de 5.000 peque\u00f1as empresas se han beneficiado de este financiamiento, lo que ha dado lugar a la creaci\u00f3n de unos 50.000 puestos de trabajo. TMC es tambi\u00e9n el prestamista hotelero n\u00famero 1 de la SBA 504 en los Estados Unidos. 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