{"id":8356,"date":"2018-02-16T09:53:28","date_gmt":"2018-02-16T17:53:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/?p=8356"},"modified":"2021-05-10T20:30:02","modified_gmt":"2021-05-11T03:30:02","slug":"securing-sba-504-loan-for-medical-practice-nevada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/securing-sba-504-loan-for-medical-practice-nevada\/","title":{"rendered":"Obtener un pr\u00e9stamo 504 de la SBA para su pr\u00e1ctica m\u00e9dica en Nevada"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-8357\" src=\"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/tmc-financing-medical-practice-nevada.jpg\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"666\" srcset=\"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/tmc-financing-medical-practice-nevada.jpg 1000w, https:\/\/www.tmcfinancing.com\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/tmc-financing-medical-practice-nevada-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.tmcfinancing.com\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/tmc-financing-medical-practice-nevada-768x511.jpg 768w, https:\/\/www.tmcfinancing.com\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/tmc-financing-medical-practice-nevada-400x266.jpg 400w, https:\/\/www.tmcfinancing.com\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/tmc-financing-medical-practice-nevada-16x12.jpg 16w, https:\/\/www.tmcfinancing.com\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/tmc-financing-medical-practice-nevada-270x180.jpg 270w, https:\/\/www.tmcfinancing.com\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/tmc-financing-medical-practice-nevada-975x650.jpg 975w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>Hay muchas razones por las que es posible que desee obtener un pr\u00e9stamo comercial para su pr\u00e1ctica m\u00e9dica. Por ejemplo, es posible que desee comprar el edificio donde se encuentra su pr\u00e1ctica, ampliar el edificio que posee o ampliar a un nuevo edificio, o actualizar su equipo. Se enfrentar\u00e1 a elecciones complejas al buscar financiaci\u00f3n. Es una buena idea considerar varias opciones, y especialmente familiarizarse con el programa de pr\u00e9stamos 504 de la Administraci\u00f3n de Peque\u00f1os Negocios (SBA), antes de comprometerse con una fuente de financiamiento.<\/span><\/p>\n<h3><b>Encontrar financiaci\u00f3n para su pr\u00e1ctica m\u00e9dica<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los m\u00e9dicos ocupan un lugar de honor en nuestra sociedad, pero ese respeto personal puede no traducirse en un gran acceso al cr\u00e9dito. Puede enfrentar factores complicados que la mayor\u00eda de los dem\u00e1s prestatarios no tienen, como:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">un puntaje de cr\u00e9dito afectado por a\u00f1os de pagar grandes pr\u00e9stamos estudiantiles<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">historial de ganancias desigual a medida que adquiere experiencia y establece su propia pr\u00e1ctica<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Necesidades de equipos excepcionalmente costosos <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">garant\u00eda l\u00edquida limitada<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los grandes bancos son una fuente constante de pr\u00e9stamos para los m\u00e9dicos y muchos tienen programas especialmente para ellos. Sin embargo, es probable que descubra que las tarifas anunciadas se ofrecen de forma extremadamente selectiva y para pr\u00e9stamos de un tama\u00f1o limitado. Adem\u00e1s, los pr\u00e9stamos con tasas variables pueden deparar sorpresas desagradables en el futuro. Esta es una preocupaci\u00f3n particular si est\u00e1 buscando una oferta especializada con una tasa de introducci\u00f3n baja para pr\u00e1cticas m\u00e9dicas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los prestamistas no bancarios, como los prestamistas en l\u00ednea, pueden estar m\u00e1s dispuestos a otorgar pr\u00e9stamos a profesionales m\u00e9dicos, pero pueden requerir un pago inicial alto y un pago global despu\u00e9s de un corto n\u00famero de a\u00f1os, tal vez menos de 10. Y adem\u00e1s de eso, es probable que la tasa de inter\u00e9s sea de al menos 7%.<\/span><\/p>\n<h3><b>Financiamiento de su pr\u00e1ctica m\u00e9dica con un pr\u00e9stamo 504<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una forma de eludir estas complicadas situaciones de pr\u00e9stamos es buscar un pr\u00e9stamo 504. Estos pr\u00e9stamos se otorgan a trav\u00e9s de una asociaci\u00f3n entre un <\/span><a href=\"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/what-is-a-certified-development-company\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"font-weight: 400;\">Empresa de desarrollo certificada<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> (CDC), como TMC Financing, un prestamista convencional y usted. Tiene tres partes: <\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El primero es un pr\u00e9stamo de un prestamista convencional por al menos 50% del monto total. Usted y ese prestamista determinan el monto y las condiciones de ese pr\u00e9stamo, que se convierte en su primera hipoteca. <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Su CDC facilita un pr\u00e9stamo de la SBA por separado de 40% del total, hasta $5 millones, <\/span><a href=\"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/sba-504-rates\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"font-weight: 400;\">a una tasa fija por debajo del mercado<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Esta ser\u00e1 su segunda hipoteca. <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Luego, usted, el prestatario, contribuir\u00e1 con 15% al pr\u00e9stamo como pago inicial. Este es el pago inicial requerido por la SBA para las instalaciones clasificadas como <\/span><a href=\"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/sba-504-loans\/sba-single-purpose-property-list\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"font-weight: 400;\">propiedades de un solo prop\u00f3sito<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, como muchos centros m\u00e9dicos. Para propiedades no especializadas, el pago inicial es 10%.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los bancos est\u00e1n m\u00e1s inclinados a otorgar pr\u00e9stamos a prestatarios que se asocian con la SBA porque se les garantiza el primer gravamen de un proyecto para el que proporcionaron solo el 50% del financiamiento. Si a\u00fan no tiene un prestamista convencional, TMC estar\u00e1 encantado de ayudarlo a encontrar el m\u00e1s adecuado para asociarse para su pr\u00e9stamo 504. Recibir\u00e1 financiamiento de la SBA por un per\u00edodo de 10 o 20 a\u00f1os (con una opci\u00f3n de 25 a\u00f1os pr\u00f3ximamente) sin pago global. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La precalificaci\u00f3n para un pr\u00e9stamo 504 puede determinar su poder adquisitivo y puede diferenciar su oferta de otras en un mercado competitivo. Los \u00fanicos documentos requeridos para precalificar para un pr\u00e9stamo 504 son:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">tres a\u00f1os de declaraciones de impuestos personales y comerciales <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">un estado financiero personal<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">finanzas provisionales<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por <\/span><a href=\"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/advantages-of-prequalifying-for-sba-504-loan\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"font-weight: 400;\">precalificaci\u00f3n para un pr\u00e9stamo 504<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> Tan pronto como sea posible, puede acelerar considerablemente el proceso de pr\u00e9stamo. <\/span><\/p>\n<h3><b>Historias de \u00e9xito de clientes de financiaci\u00f3n de TMC<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-medium wp-image-8358\" src=\"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/tmc-financing-red-rock-fertility-300x207.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"207\" srcset=\"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/tmc-financing-red-rock-fertility-300x207.jpg 300w, https:\/\/www.tmcfinancing.com\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/tmc-financing-red-rock-fertility-768x531.jpg 768w, https:\/\/www.tmcfinancing.com\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/tmc-financing-red-rock-fertility-1024x708.jpg 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>TMC ha tenido el privilegio de ayudar a algunos de los principales proveedores de atenci\u00f3n m\u00e9dica de Nevada a expandir sus pr\u00e1cticas.\u00a0<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Dr. Eva Littman <\/span><a href=\"http:\/\/redrockfertility.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><b>Fertilidad de Red Rock<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> es una de las cl\u00ednicas de fertilidad m\u00e1s exitosas de la costa oeste. TMC proporcion\u00f3 $1.7 millones del costo total de $4.7 millones del proyecto para comprar un nuevo edificio de dos pisos y 12,500 pies cuadrados. Red Rock se enorgullece de tratar con \u00e9xito casos en los que otros m\u00e9dicos han dado pocas esperanzas. Antes de que la Dra. Littman abriera su pr\u00e1ctica en 2008, la comunidad de Las Vegas se vio obligada a viajar a California para recibir el tratamiento adecuado.<\/span><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/strosepeds.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><b>Pediatr\u00eda de St. Rose<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> us\u00f3 un pr\u00e9stamo 504 de TMC para comprar una instalaci\u00f3n de 8.430 pies cuadrados en Henderson. El proyecto tuvo un valor de $1.96 millones y proporcion\u00f3 a la cl\u00ednica un mayor espacio y estabilidad a largo plazo de una ubicaci\u00f3n operativa segura. La cl\u00ednica anteriormente alquilaba espacio, lo que les permit\u00eda estar a merced de un propietario y aumentos de alquiler impredecibles.<\/span><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/dynamicpainrehab.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><b>Rehabilitaci\u00f3n din\u00e1mica del dolor<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> recibi\u00f3 un pr\u00e9stamo 504 de la SBA para comprar un Green Valley de 8,612 pies cuadrados. &quot;La expansi\u00f3n de Dynamic Pain Rehabilitation permite que nuestra pr\u00e1ctica ofrezca m\u00e1s servicios a nuestros pacientes&quot;, dijo la gerente de la oficina, Elin Imas. &quot;El programa SBA 504 nos ayud\u00f3 a conseguir los fondos necesarios para comprar un edificio de oficinas que permiti\u00f3 que nuestra pr\u00e1ctica se expandiera y se mudara a una nueva y mejor ubicaci\u00f3n&quot;. El esposo de Imas, el Dr. Alexander Imas, es el propietario y gerente de la cl\u00ednica.<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/monoshealth.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><b>Instituto de Salud Monos<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> compr\u00f3 una instalaci\u00f3n de $1 mill\u00f3n cerca del Hospital Southern Hills con un pr\u00e9stamo 504. El pr\u00e9stamo tambi\u00e9n incluy\u00f3 m\u00e1s de $1 mill\u00f3n en mejoras para inquilinos. El instituto, que trata el dolor cr\u00f3nico y la adicci\u00f3n, ha experimentado un aumento en los pacientes y los ingresos todos los meses desde que abri\u00f3 en 2011. Estaban rechazando a los pacientes antes de comprar la nueva propiedad. Ahora tienen tres ubicaciones en Las Vegas y Henderson. <\/span><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.londonmedicalmanagement.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><b>Gesti\u00f3n m\u00e9dica de Londres<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> brinda asistencia con la gesti\u00f3n de crisis de atenci\u00f3n m\u00e9dica mediante el sistema Patient PAL, un servicio de conserjer\u00eda de alto nivel. Utilizaron un pr\u00e9stamo 504 para ampliar y remodelar sus instalaciones de 7.300 pies cuadrados y, a su vez, pudieron contratar a 24 nuevos empleados. \u201cTMC nos acompa\u00f1\u00f3 en cada paso del camino para que pudi\u00e9ramos tener un resultado exitoso en el proceso\u201d, dijo el CEO Jack London.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Puede obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre c\u00f3mo un pr\u00e9stamo 504 puede ayudarlo a expandir su pr\u00e1ctica m\u00e9dica desde uno de <\/span><a href=\"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"font-weight: 400;\">Financiamiento TMC<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">504 expertos en pr\u00e9stamos. TMC es un prestamista certificado Premier de la SBA y un proveedor de pr\u00e9stamos de gran volumen. Con m\u00e1s de 35 a\u00f1os de experiencia, TMC puede ayudarlo a encontrar el mejor financiamiento para usted y guiarlo a trav\u00e9s del proceso de pr\u00e9stamo 504. <\/span><a href=\"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/contact\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">P\u00f3ngase en contacto con TMC Financing hoy<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Doctors hold a place of honor in our society, but that personal respect may not translate into great access to credit. 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Barbara tambi\u00e9n es la fundadora de Working Solutions, un microcr\u00e9dito del \u00c1rea de la Bah\u00eda cuya misi\u00f3n es proporcionar a los microempresarios, en particular a las personas de bajos ingresos, las mujeres y las minor\u00edas, el acceso al capital y los recursos que necesitan para iniciar un negocio exitoso.","url":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/author\/barbara-morrison\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8356","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8356"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8356\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8357"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8356"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8356"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8356"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}