{"id":8031,"date":"2018-01-19T11:35:05","date_gmt":"2018-01-19T19:35:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/?p=8031"},"modified":"2021-06-02T14:11:41","modified_gmt":"2021-06-02T21:11:41","slug":"step-by-step-guide-easy-sba-504-loan-applications","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/step-by-step-guide-easy-sba-504-loan-applications\/","title":{"rendered":"La gu\u00eda paso a paso para solicitudes sencillas de pr\u00e9stamos SBA 504"},"content":{"rendered":"

\"stepPara saber qu\u00e9 es la Administraci\u00f3n de Peque\u00f1as Empresas (SBA) <\/span>Pr\u00e9stamo 504<\/span><\/a> puede hacer por usted. La pregunta sigue siendo: \u00bfc\u00f3mo conseguir uno? Con informaci\u00f3n limitada y a menudo desactualizada sobre el proceso de solicitud de pr\u00e9stamo 504 de la SBA en l\u00ednea, esto puede ser dif\u00edcil de entender. <\/span><\/p>\n

TMC Financing ha elaborado una gu\u00eda paso a paso para el proceso de solicitud de pr\u00e9stamo 504 solo por esta raz\u00f3n. Si bien cada pr\u00e9stamo variar\u00e1 ligeramente seg\u00fan las necesidades del propietario de la empresa individual, los pasos son simples y sencillos. <\/span><\/p>\n

Primeros pasos para completar una solicitud de pr\u00e9stamo 504<\/b><\/h2>\n
    \n
  1. Encuentre un experto en pr\u00e9stamos. <\/i><\/b>A Empresa de desarrollo certificada<\/a> (CDC) es una organizaci\u00f3n sin fines de lucro creada para administrar el programa de pr\u00e9stamos 504. Un CDC no emite pr\u00e9stamos, pero sus expertos en pr\u00e9stamos lo gu\u00edan a trav\u00e9s del proceso de solicitud y env\u00edan su solicitud a la SBA en su nombre. Si su CDC es un prestamista certificado Premier, como TMC Financing, tendr\u00e1 mayor autoridad para tomar decisiones de aprobaci\u00f3n para cumplir con los plazos m\u00e1s urgentes.<\/li>\n
  2. Obtenga la precalificaci\u00f3n.<\/i><\/b> Uno de los pasos m\u00e1s importantes que puede tomar ocurre incluso antes de comenzar a preparar su solicitud de pr\u00e9stamo: <\/span>precalificaci\u00f3n<\/span><\/a>. Su CDC examinar\u00e1 tres documentos (tres a\u00f1os de sus declaraciones de impuestos personales y comerciales, un estado financiero personal y estados financieros provisionales). Confirmar\u00e1 su elegibilidad y calcular\u00e1 el monto del pr\u00e9stamo que puede recibir y el pago inicial que necesitar\u00e1. La precalificaci\u00f3n le ahorra tiempo cuando solicita un pr\u00e9stamo 504 y le brinda la informaci\u00f3n m\u00e1s importante lo m\u00e1s r\u00e1pido posible. En TMC, la precalificaci\u00f3n no toma m\u00e1s de 48 horas para ver sus resultados y, a veces, tan solo 18 horas.<\/span><\/li>\n
  3. Finalice los t\u00e9rminos y complete la solicitud de pr\u00e9stamo. <\/i><\/b>Una vez que haya precalificado e identificado su compra deseada, o incluso haya celebrado un contrato de compra-venta con un vendedor, puede finalizar los t\u00e9rminos de su pr\u00e9stamo 504 y firmar la solicitud. Su contrato probablemente tendr\u00e1 una cl\u00e1usula de Contingencia de Financiamiento que le dar\u00e1 tiempo para obtener las aprobaciones de financiamiento. Es muy importante que su corredor y los CDC est\u00e9n al tanto de la ventana de tiempo con la que est\u00e1 trabajando. TMC se dedica a cumplir con sus plazos de cierre.<\/span><\/li>\n
  4. Asegure un prestamista convencional.<\/i><\/b> En este punto, es hora de que asegure un <\/span>prestamista convencional<\/span><\/a> para asociarnos con usted en su pr\u00e9stamo 504. Los prestamistas convencionales (bancos o cooperativas de cr\u00e9dito, por ejemplo) proporcionar\u00e1n el 50% del costo total del proyecto y tendr\u00e1n la posici\u00f3n de primer gravamen. Las condiciones de ese pr\u00e9stamo ser\u00e1n determinadas por usted y ese prestamista. Si no tiene un prestamista convencional, consulte con su CDC. TMC Financing siempre se complace en ayudar a los prestatarios a encontrar el mejor prestamista para su proyecto \u00fanico. <\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    Puede esperar un pago inicial de 10-15% del costo total del proyecto, dependiendo del tipo de negocio que tenga. El resto del monto ser\u00e1 su pr\u00e9stamo 504. El pr\u00e9stamo ser\u00e1 a <\/span>tasa fija por debajo del mercado<\/span><\/a>, totalmente amortizado (sin pago global), con un plazo de 10 o 20 a\u00f1os. Tambi\u00e9n estar\u00e1 disponible un per\u00edodo de 25 a\u00f1os a partir de 2018. <\/span><\/p>\n

    \u00bfQu\u00e9 sucede despu\u00e9s de obtener su pr\u00e9stamo? <\/b><\/h2>\n

    Una vez que haya precalificado, firmado su contrato de pr\u00e9stamo y se haya asociado con un prestamista convencional, su parte en el proceso de solicitud est\u00e1 terminada hasta que sea el momento de reunirse con un oficial de dep\u00f3sito en garant\u00eda para firmar los documentos de cierre. Sin embargo, su CDC tendr\u00e1 algunas cosas m\u00e1s que hacer para asegurarse de que est\u00e1 obteniendo el mejor trato posible. El CDC ordenar\u00e1 una revisi\u00f3n ambiental y una tasaci\u00f3n de la propiedad de su proyecto, seg\u00fan lo requiera la SBA. Estas revisiones se enviar\u00e1n junto con su solicitud a la SBA para su aprobaci\u00f3n. Una vez que tenga la aprobaci\u00f3n de la SBA, puede cerrar el dep\u00f3sito en garant\u00eda y tomar posesi\u00f3n de su nueva propiedad. <\/span><\/p>\n

    Debido a que el pr\u00e9stamo de cada persona es diferente, es dif\u00edcil decir cu\u00e1nto tiempo llevar\u00e1 todo el proceso de pr\u00e9stamo, pero generalmente es de alrededor de 60 d\u00edas, lo que es comparable con los pr\u00e9stamos bancarios convencionales. El equipo de servicio de su CDC estar\u00e1 disponible para <\/span>responder preguntas<\/span><\/a> sobre su pr\u00e9stamo 504 y abordar los problemas relacionados con \u00e9l durante la vigencia de su pr\u00e9stamo.<\/span><\/p>\n

    Financiamiento TMC<\/span><\/a> tiene m\u00e1s de 35 a\u00f1os de experiencia otorgando pr\u00e9stamos 504 a peque\u00f1as empresas y es un prestamista certificado Premier con la SBA. TMC puede asegurarse de que obtenga el mejor paquete de pr\u00e9stamos posible en el menor tiempo posible. Un experto en pr\u00e9stamos TMC 504 puede responder todas sus preguntas y discutir sus opciones de financiamiento. <\/span>P\u00f3ngase en contacto con TMC<\/span><\/a> hoy para empezar.<\/span><\/p>\n

     <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    TMC Financing ha elaborado una gu\u00eda paso a paso del proceso de solicitud de pr\u00e9stamo 504 para propietarios de peque\u00f1as empresas.\u00a0<\/span><\/p>","protected":false},"author":19,"featured_media":8032,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[141,178],"tags":[],"class_list":["post-8031","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-education","category-sba-101"],"acf":{"related_posts":false},"yoast_head":"\n4 Easy Steps to SBA 504 Loan Applications | TMC Financing<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"TMC Financing has put together a step-by-step guide to the 504 loan application process for small business owners. 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Barbara tambi\u00e9n es la fundadora de Working Solutions, un microcr\u00e9dito del \u00c1rea de la Bah\u00eda cuya misi\u00f3n es proporcionar a los microempresarios, en particular a las personas de bajos ingresos, las mujeres y las minor\u00edas, el acceso al capital y los recursos que necesitan para iniciar un negocio exitoso.","url":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/author\/barbara-morrison\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8031","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8031"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8031\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8032"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8031"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8031"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8031"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}