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El sector de la hospitalidad de Long Beach est\u00e1 prosperando, con la Oficina de Visitantes anunciando 2016 como "el mejor a\u00f1o de todos los tiempos" para el turismo. Es un lugar de moda para eventos, conferencias, festivales y viajes de negocios, y hay espacio para un crecimiento significativo. <\/p>\n
Para los propietarios de peque\u00f1as empresas que buscan oportunidades en el sur de California, el programa de pr\u00e9stamos 504 de la SBA ofrece condiciones favorables para financiar la compra de un hotel y aprovechar esta industria hotelera en auge.<\/p>\n
Millones de viajeros acuden en masa a Long Beach<\/b><\/p>\n
Si visitaste Long Beach el a\u00f1o pasado, habr\u00edas sido una de las al menos 6,8 millones de personas que participaron en las atracciones de la ciudad. Los hoteles en Long Beach ten\u00edan una 77.5% tasa de ocupaci\u00f3n en 2016<\/a>, en comparaci\u00f3n con la tasa de ocupaci\u00f3n nacional 65%. Incluso la tarifa diaria promedio por habitaci\u00f3n (ADR) ha aumentado 7.5% durante el \u00faltimo a\u00f1o, pero no parece disuadir a los visitantes. <\/p>\n De hecho, 2017 se perfila para ser a\u00fan mejor para la industria hotelera, con la ocupaci\u00f3n hotelera en Long Beach ya alcanzando 80.7% a mediados de a\u00f1o. Hay m\u00e1s de 350 convenciones y reuniones programadas en el recientemente renovado Centro de Convenciones de Long Beach, y Carnival Cruise Line planea expandir su presencia en la ciudad, lo que se espera que beneficie enormemente al sector de la hospitalidad portuaria. \u00a0<\/p>\n Director general de CBRE Hotel Bruce Baltin dijo The Long Beach Business Review<\/i><\/a> que \u201cla sabidur\u00eda convencional es que, con una ocupaci\u00f3n de 70%, hay espacio para un suministro adicional. Long Beach est\u00e1 bien en ese rango ". Los nuevos hoteles se est\u00e1n moviendo r\u00e1pidamente para satisfacer esta necesidad, particularmente en el extremo superior del rango de precios: se est\u00e1 construyendo un hotel de 4 estrellas de 25 pisos en el centro de Long Beach, mientras que Staybridge Suites est\u00e1 instalando 125 unidades en el aeropuerto de Long Beach. . <\/p>\n C\u00f3mo aprovechar al m\u00e1ximo este mercado hotelero de moda<\/b><\/p>\n Para aprovechar el boom de Long Beach, los due\u00f1os de negocios tendr\u00e1n que actuar r\u00e1pido y comprar propiedades en este competitivo campo de la hospitalidad. Para los hoteleros que ya poseen un edificio en el \u00e1rea de Long Beach, es fundamental mantenerse competitivos. Los propietarios pueden implementar mejoras en la propiedad, modernizar las comodidades antiguas y expandirse a m\u00faltiples ubicaciones. Un pr\u00e9stamo 504 de la Administraci\u00f3n de Peque\u00f1as Empresas (SBA) te ayudar\u00e1 a hacer precisamente eso<\/a>, con tan solo 15% hacia abajo. <\/p>\n Los pr\u00e9stamos 504 tienen un vencimiento de 10 o 20 a\u00f1os y est\u00e1n completamente amortizados (lo que significa que no hay un pago global al final). Se pueden utilizar para la construcci\u00f3n o compra de un hotel existente, as\u00ed como para la mejora de instalaciones y equipos existentes. Esto significa que puede comprar una nueva propiedad en Long Beach o mejorar el hotel que ya posee para mantenerse competitivo. Una excelente manera de hacer esto es aprovechar el Programa de Energ\u00eda Verde que ofrece la SBA. <\/p>\n El programa de energ\u00eda verde aumenta el capital y los clientes <\/b><\/p>\n Los hoteles son usuarios intensivos de energ\u00eda, lo que significa que a menudo se pueden hacer m\u00e1s eficientes energ\u00e9ticamente. Como propietario de un hotel, puede aprovechar el programa de energ\u00eda verde de la SBA<\/a> para recibir mayor financiamiento con un pr\u00e9stamo 504. Para apoyar proyectos ambiciosos, el Programa de Energ\u00eda Verde de la SBA aporta dos beneficios importantes: <\/p>\n 1) Los participantes reciben fondos adicionales del pr\u00e9stamo, hasta $5.5 millones en total por pr\u00e9stamo<\/p>\n 2) Lo m\u00e1s importante es que los prestatarios que han alcanzado su l\u00edmite de endeudamiento tradicional de la SBA 504 pueden exceder ese l\u00edmite y continuar realizando m\u00faltiples proyectos a trav\u00e9s del programa ecol\u00f3gico.<\/p>\n Hay varias formas en las que puede calificar para el Programa de Energ\u00eda Verde. Una es comprando o construyendo una instalaci\u00f3n que consuma 10% menos energ\u00eda que su ubicaci\u00f3n actual. Por ejemplo, considere cu\u00e1nto aire acondicionado podr\u00eda usar una empresa durante las horas desocupadas en Long Beach: \u00bfHay formas de reducirlo? Tambi\u00e9n puede comprar o construir una instalaci\u00f3n que produzca 10% de la energ\u00eda que consume utilizando sistemas de energ\u00eda solar y e\u00f3lica. Dado que el sur de California recibe m\u00e1s sol que cualquier otra \u00e1rea de los Estados Unidos, es el lugar perfecto para invertir en energ\u00eda solar. <\/p>\n Si est\u00e1 listo para comenzar a aprovechar al m\u00e1ximo el creciente sector de la hospitalidad en Long Beach, un buen primer paso ser\u00eda precalificar para un pr\u00e9stamo 504<\/a>. La precalificaci\u00f3n para el 504 le da una buena idea de sus posibles opciones de financiamiento, le da una ventaja en las negociaciones de compra y acelera el proceso de cierre. Su Compa\u00f1\u00eda de Desarrollo Certificada (CDC) local lo ayudar\u00e1 a obtener la precalificaci\u00f3n. <\/p>\n Financiamiento TMC<\/a> es el CDC m\u00e1s importante del pa\u00eds en pr\u00e9stamos para hoteles y presta servicios en todo California y Nevada, incluida Long Beach. Nuestros expertos pueden responder cualquier pregunta que pueda tener sobre la obtenci\u00f3n de un pr\u00e9stamo 504 u otras opciones que se le presenten. Hable con uno de nuestros expertos locales en pr\u00e9stamos 504<\/a> hoy para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" If you visited Long Beach last year, you\u2019d have been one of at least 6.8 million people partaking in the city\u2019s attractions.\u00a0<\/span>It is a hot spot for events, conferences, festivals, and business travel, and there is room for significant growth. <\/span><\/p>","protected":false},"author":21,"featured_media":6777,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[25,90,89],"tags":[],"class_list":["post-6776","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news-updates","category-sba","category-tmc"],"acf":{"related_posts":null},"yoast_head":"\n![\"\"](\"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/tmc-long-beach-image-1024x1024.png\")
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