![\"\"](\"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/tmc-machinery-1024x683.jpg\")
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Muchos propietarios de peque\u00f1as empresas no conocen el pr\u00e9stamo 504 de la SBA y los beneficios financieros que ofrece en t\u00e9rminos de crecimiento comercial, expansi\u00f3n y ahorro de costos a largo plazo. Pero, \u00bfes el pr\u00e9stamo 504 adecuado para su negocio? <\/span><\/p>\n La respuesta corta es <\/span>si.<\/span><\/i>.<\/span> La mayor\u00eda de las peque\u00f1as y medianas empresas con fines de lucro son elegibles para un pr\u00e9stamo 504. Lo que sigue es una respuesta m\u00e1s extensa, que describe c\u00f3mo se puede utilizar un pr\u00e9stamo 504 y c\u00f3mo puede satisfacer las necesidades \u00fanicas de su empresa. <\/span><\/p>\n El pr\u00e9stamo 504 de la Small Business Administration tiene<\/span> tasa fija por debajo del mercado <\/span><\/a>y se puede utilizar para una amplia variedad de prop\u00f3sitos que implican gastos importantes. La mayor\u00eda de las veces, el programa 504 se usa para comprar bienes ra\u00edces comerciales para su negocio, sin embargo, tambi\u00e9n se puede usar para construir nuevas instalaciones, comprar equipos, actualizar sus instalaciones o agregar eficiencias de energ\u00eda limpia a su edificio.<\/span><\/p>\n Terreno y Construcci\u00f3n<\/b><\/p>\n Debido a las capacidades \u00fanicas del pr\u00e9stamo 504, puede financiar tanto la compra de terrenos crudos <\/span>y<\/span><\/i> construcci\u00f3n posterior del edificio. De esta manera, los due\u00f1os de negocios pueden satisfacer las necesidades y especificaciones particulares de sus negocios individuales, en t\u00e9rminos de ubicaci\u00f3n e instalaciones. Por ejemplo, aqu\u00ed hay algunos escenarios en los que los clientes de TMC pudieron financiar el terreno y los costos de construcci\u00f3n de una nueva instalaci\u00f3n, dise\u00f1ada para satisfacer sus necesidades \u00fanicas:<\/span><\/p>\n Adem\u00e1s de satisfacer sus propias necesidades \u00fanicas como lo han hecho los propietarios de negocios mencionados anteriormente, tambi\u00e9n puede alquilar hasta 40% de su nueva instalaci\u00f3n, proporcion\u00e1ndose un ingreso pasivo durante los pr\u00f3ximos a\u00f1os. <\/span><\/p>\n Adquisici\u00f3n de edificios<\/b><\/p>\n Algunos due\u00f1os de negocios, especialmente aquellos que operan en entornos urbanos, sin duda preferir\u00edan comprar un edificio existente. Este es otro uso importante del pr\u00e9stamo 504. Es posible que desee comprar su ubicaci\u00f3n operativa actual o reubicarse en un edificio nuevo que haya comprado. Los propietarios de negocios que buscan expandir sus negocios a nuevas ubicaciones tambi\u00e9n pueden estar interesados en las instalaciones existentes. Esta tambi\u00e9n es una buena manera de proporcionar ingresos pasivos, ya que cuando compra un edificio existente, puede alquilar hasta 49% del mismo.<\/span><\/p>\n Mejoras y Renovaci\u00f3n<\/b><\/p>\n Los fondos del pr\u00e9stamo se pueden utilizar para renovar o personalizar el edificio que compra, o puede obtener un pr\u00e9stamo 504 para realizar mejoras en el edificio que ya posee. Las mejoras cubiertas por un pr\u00e9stamo 504 pueden incluir:<\/span><\/p>\n Equipo y maquinaria pesada<\/b><\/p>\n El programa de pr\u00e9stamos 504 de la SBA permite a los propietarios de negocios financiar equipos y otros activos fijos, como accesorios, muebles y maquinaria, junto con la compra de bienes ra\u00edces. Por ejemplo, los fabricantes pueden querer comprar maquinaria para mejorar o expandir la producci\u00f3n con un pr\u00e9stamo 504. Los profesionales m\u00e9dicos pueden necesitar comprar nuevos equipos m\u00e9dicos o dentales para su pr\u00e1ctica. Un gimnasio o centro de fitness puede comprar nuevas m\u00e1quinas de fitness con un pr\u00e9stamo 504. El equipo comprado con un pr\u00e9stamo 504 puede ser nuevo o usado, pero debe ser un activo fijo con una vida \u00fatil de al menos 10 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n Los accesorios de la l\u00ednea de ensamblaje, la rob\u00f3tica, el mobiliario del hotel, los equipos de impresi\u00f3n y de lavander\u00eda son ejemplos adicionales de equipos elegibles. Los barcos de pesca y los buques comerciales, as\u00ed como las instalaciones marinas, tambi\u00e9n cuentan como activos fijos. <\/span><\/p>\n Eficiencia energ\u00e9tica y tecnolog\u00eda verde <\/b><\/p>\n La eficiencia energ\u00e9tica merece una atenci\u00f3n especial, ya que estos proyectos abren oportunidades de financiaci\u00f3n adicionales. Con proyectos de eficiencia energ\u00e9tica, el segundo pr\u00e9stamo m\u00e1ximo de la SBA se incrementa a $5.5 millones y no hay l\u00edmite para la cantidad de proyectos que puede financiar.<\/strong> Hay tres formas de utilizar su pr\u00e9stamo 504 para actualizaciones de energ\u00eda: <\/span><\/p>\n Para ver un ejemplo de c\u00f3mo esto podr\u00eda aplicarse a una peque\u00f1a empresa, si tuviera un lavado de autos, podr\u00eda aprovechar la \u00faltima tecnolog\u00eda de calentamiento de agua. Si fuera fabricante, podr\u00eda hacer las actualizaciones necesarias para cumplir o superar los est\u00e1ndares ambientales con un pr\u00e9stamo 504.<\/span><\/p>\n Cobertura de tarifas y gastos<\/b><\/p>\n Los costos indirectos, como el t\u00edtulo y los honorarios del seguro, los honorarios legales, los honorarios de los arquitectos, tasaciones, informes ambientales, estudios y cargos de instalaci\u00f3n, son un componente importante de cualquier proyecto. Afortunadamente, pueden incorporarse al pr\u00e9stamo 504, lo que reduce los gastos de bolsillo que implica la obtenci\u00f3n del pr\u00e9stamo. <\/span><\/p>\n \u00bfQue necesitas? <\/b><\/p>\n Con la cobertura \u00fanica e inclusiva que puede brindar un pr\u00e9stamo SBA 504, puede realizar sus sue\u00f1os m\u00e1s f\u00e1cilmente. Quiz\u00e1s quieras ser tu propio jefe. O tal vez desee comprarle la propiedad a su arrendador o mudarse a nuevas instalaciones que le brinden espacio para crecer. Su negocio es \u00fanico y un pr\u00e9stamo 504 puede ayudarlo a convertirlo en exactamente lo que desea.<\/span><\/p>\n Financiamiento TMC<\/span><\/a> es un prestamista certificado Premier de la SBA de alto volumen con m\u00e1s de 35 a\u00f1os de experiencia ayudando a los prestatarios con sus pr\u00e9stamos 504. Usted puede <\/span>comun\u00edquese con uno de nuestros expertos en pr\u00e9stamos 504 <\/span><\/a>para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre la mejor manera de pagar por adelantado su pr\u00e9stamo 504.<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Maybe you want to be your own boss. Or you might want to buy your premises from your landlord, or move to new facilities that provide you with room to grow. Your business is unique and a 504 loan can help you turn it into exactly what you want.<\/p>","protected":false},"author":19,"featured_media":6695,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[25,90,89],"tags":[],"class_list":["post-6694","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news-updates","category-sba","category-tmc"],"acf":{"related_posts":null},"yoast_head":"\n\n
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