{"id":15303,"date":"2021-02-02T08:37:28","date_gmt":"2021-02-02T16:37:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/?p=15303"},"modified":"2022-01-12T08:32:29","modified_gmt":"2022-01-12T16:32:29","slug":"should-i-buy-or-lease-a-building-for-my-business-in-nevada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tmcfinancing.com\/es\/should-i-buy-or-lease-a-building-for-my-business-in-nevada\/","title":{"rendered":"\u00bfDebo comprar o arrendar un edificio para mi negocio en Nevada?"},"content":{"rendered":"

Recibimos esta pregunta de nuestros clientes de peque\u00f1as empresas todo el tiempo, ya sea que se encuentren en California, Nevada o Arizona. Es una pregunta v\u00e1lida ya que est\u00e1 tratando de determinar el "camino correcto" para su peque\u00f1a empresa. En esta publicaci\u00f3n, nos centraremos en los propietarios de negocios en Nevada.<\/p>\n

Entonces se pregunta, '\u00bfdeber\u00eda comprar o arrendar un edificio para mi negocio en Nevada?'<\/h3>\n
\"Buy
\u00bfDebo comprar o arrendar un edificio para mi negocio en Nevada?<\/figcaption><\/figure>\n

Para comenzar, h\u00e1gase algunas preguntas adicionales:<\/p>\n

    \n
  1. \u00bfCu\u00e1nto tiempo querr\u00e1s permanecer en el espacio? \u00bfUn a\u00f1o, cinco a\u00f1os o indefinidamente?<\/strong><\/li>\n
  2. \u00bfDesea mejorar el espacio para que funcione mejor para su negocio en cuanto a funcionalidad y \/ o apariencia?<\/strong><\/li>\n
  3. \u00bfQu\u00e9 tan c\u00f3modo te sientes con la incertidumbre?<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    Piense: aumento de la renta, p\u00e9rdida potencial de su ubicaci\u00f3n debido a circunstancias fuera de su control<\/em><\/p>\n

    Si no est\u00e1 seguro de cu\u00e1l es la mejor ubicaci\u00f3n para su negocio, o simplemente est\u00e1 buscando un lugar temporal antes de establecerse, arrendamiento<\/a> podr\u00eda ser tu mejor apuesta.<\/p>\n

    Pero si est\u00e1 buscando una vivienda permanente para su negocio, quiere personalizar el espacio para hacerlo suyo, quiere estabilizar sus costos de ocupaci\u00f3n, acumular capital o tener la tranquilidad de saber que su futuro es seguro, poseer<\/u><\/em><\/strong> su edificio es el camino a seguir.<\/p>\n

    Puede pensar, \u201c\u00a1pero ser propietario es caro! \u00a1No puedo permitirme comprar un edificio, especialmente con las condiciones actuales! " Si bien esta es una preocupaci\u00f3n v\u00e1lida, hemos trabajado con innumerables propietarios de peque\u00f1as empresas que dijeron lo mismo y ahora son orgullosos propietarios de edificios.<\/p>\n

    Relacionados:\u00a0La peque\u00f1a empresa ofrece un giro creativo en el catering y se expande en el mercado de Las Vegas<\/a>,\u00a0TMC Financing ayuda a la empresa embotelladora de tequila local a expandirse<\/a>,\u00a0<\/em>El popular sal\u00f3n de Las Vegas crece con el pr\u00e9stamo SBA 504 de TMC Financing<\/a><\/em><\/span><\/p>\n

    La Programa SBA 504<\/a> fue dise\u00f1ado para hacer posible la propiedad de un edificio para los propietarios de peque\u00f1as empresas combin\u00e1ndolo con los mejores t\u00e9rminos del mercado. Es la forma m\u00e1s econ\u00f3mica de comprar un edificio, y ahora, con tasas de inter\u00e9s hist\u00f3ricamente bajas y condonaci\u00f3n de pr\u00e9stamos, no encontrar\u00e1 un momento m\u00e1s \u00f3ptimo para aprovechar el programa.<\/p>\n

    S\u00ed, la pandemia ha sido absolutamente un momento desafiante o incluso imposible para muchos propietarios de peque\u00f1as empresas, pero seg\u00fan Chris Hunter<\/a>, Vicepresidente s\u00e9nior de TMC Financing que lidera los pr\u00e9stamos para peque\u00f1as empresas en Nevada, muchas peque\u00f1as empresas en Nevada han encontrado una manera no solo de sobrevivir, sino de prosperar.<\/p>\n

    \u201cLas tasas, tarifas y otros incentivos de los programas de pr\u00e9stamos de la SBA son muy atractivos y muchas peque\u00f1as empresas est\u00e1n ansiosos por aprovecharlos\u201d. Cazador<\/a> estados. \u201cMuchos due\u00f1os de negocios se est\u00e1n posicionando para salir fortalecidos de la pandemia\u201d.<\/p>\n

    C\u00f3mo el programa 504 de la SBA hace que la propiedad sea asequible<\/strong><\/h3>\n

    Solo pago inicial de 10%<\/strong>: El Programa 504 de la SBA requiere un pago inicial de solo el 10 por ciento para que los due\u00f1os de negocios puedan preservar el capital de trabajo. El capital de trabajo retenido se puede utilizar para comprar inventario, contratar nuevos empleados, comprar el equipo necesario o invertir en otras estrategias para hacer crecer o mejorar el negocio, en lugar de inmovilizarlo en bienes ra\u00edces.<\/p>\n

    Tasa por debajo del mercado:<\/strong> Si bien 2020 trajo muchas cosas no deseadas (para decirlo a la ligera), tambi\u00e9n trajo tasas de inter\u00e9s r\u00e9cord bajas. El pr\u00e9stamo 504 de la SBA siempre est\u00e1 por debajo del mercado, pero ahora es m\u00e1s bajo que nunca. Actualmente es 2.69% fijo por 25 a\u00f1os.<\/p>\n

    Tasa fija a largo plazo<\/strong>: La tasa es fija y se amortiza \u00edntegramente en 25 a\u00f1os. Con pagos repartidos a lo largo de 25 a\u00f1os, esto significa pagos mensuales m\u00e1s bajos Y estables a largo plazo.<\/p>\n

    \u00bfQui\u00e9n es elegible para el programa SBA 504?<\/strong><\/h3>\n

    \u201cUno de los mejores aspectos del programa SBA 504 es que la mayor\u00eda de las empresas con fines de lucro calificar<\/a>", Explica Cazador<\/a>. \u201cSolo necesita ocupar al menos 51% del espacio. El espacio restante podr\u00eda alquilarse, generando ingresos pasivos para ayudar a compensar los pagos del pr\u00e9stamo. Comprar un edificio m\u00e1s grande y alquilar un espacio no utilizado tambi\u00e9n les brinda a los propietarios de negocios una ruta f\u00e1cil para expandirse dentro de sus propios activos ".<\/p>\n

    \u00bfPor qu\u00e9 poseer?<\/strong><\/h3>\n

    Cuando se utiliza el programa SBA 504 para la compra de un edificio, los pagos de la hipoteca a menudo son comparables a los pagos de alquiler, adem\u00e1s de que usted est\u00e1 ganando mucho m\u00e1s. Como:<\/p>\n