Loan Servicing Faq

爲了提供更好的服務,TMC貸款業務部列出了以下客戶常見問題解答。如需進一步幫助請 聯係我們.

我可以申請另一個SBA 504貸款麽?

當然,您可能會有資格獲得另一份SBA504貸款。爲了購置新辦公地點和進一步擴展事業,有很多TMC客戶都獲得過兩個或以上的SBA504貸款。若想了解您是否有資格申請另一份SBA504貸款,請及時與我們聯係。

我的還款截止日期是何時?

還款日期截止于每月的第一个工作日。如果在15號以後我們才收到還款的話,則需要繳付遲交費。

我可以通過什麽方式還款?必需通過自動轉帳(Automatic Debit)的方式麽?

繳還貸款必須通過自動轉帳的方式。在TMC貸款結帳程序中,您需填寫一份表格並且提供一張作廢的支票,表明您貸款自動轉帳的賬戶資料。

我可以變更貸款轉帳的帳戶麽?

是的,您可以改變貸款自動轉帳的賬戶,但需要填寫一份新的ACH借貸表。若想更新賬戶,請將填寫完成的 ACH 表 和一張作廢支票一同郵寄到TMC總部611 Front Street, San Francisco, CA 94111。我們必須在每月10號之前收到這些資料以便更改您的自動轉帳戶號碼。

什麽是Colson Services Corporation?

Colson Services Corporation是所有SBA 504貸款項目的中央服務代理機構(Central Servicing Agent)。它負責處理每個SBA 504項目的貸款支付和財會統計。 
請注意,Colson Services不給任何客戶提供服務。所有關於您SBA貸款項目的請求只能由TMC的服務部門處理。請不要試圖聯絡Colson Services。

我可以預先支付SBA504貸款麽?

是的,您可以預先償還您的SBA 504貸款。與傳統的銀行貸款不同,SBA504貸款的還款條件特殊。部分預付貸款是不允許的。根據您的 個人情況, Loan assumption可能是一種可行的還款替代方式。

  • TMC必須在還款日期前15天收到預付的書面通知
  • 您只能在每月的第三個星期四償清504貸款
  • 必須通過電匯(Wire Transfer)支付
  • 可能會有預付保費 (Prepayment Premiums)。一旦您的貸款期限已過一半,就沒有任何保費,但會有一個每隔6個月就遞減一次的貸款預付金。

如果您考慮申請貸款償清或假設,請立即聯繫TMC。

我的貸款結餘是多少?

在貸款項目申請成功后,您無論何時都可以參照我們提供的攤銷進度表(Amortization Schedule)查詢當前貸款餘額。如需另一份攤銷進度表,請點擊這裡。

注:貸款餘額與貸款支付金額是不一樣的。

我的貸款利率是多少?

儅您的貸款項目成立后,我們會為您提供貸款金額通知信(Notification of Funding Letter),其中會顯示你的貸款“有效利率(Effective Rate)”。如需另一份貸款金額通知信,請點擊這裡。.

如何更新我的郵寄地址或其他聯係方式?

您可通過這份表格, 更新您的聯係資料,請附上您的電話/傳真號碼、電子郵箱和網站地址。

如何得知我應該繳付多少貸款利息?

每年的1098稅務報表向借款方提供利息數據。您也可以使用我們提供的攤銷進程表計算您需繳付的貸款利息。如需一份1098年稅務報表或一份您的攤銷進程表副本,請點擊這裡.

爲什麽每年都要提供財務報告?

向TMC提供年度財務報表和/或聯邦納稅表屬於您對SBA 504貸款項目的一項承諾。每年,我們都會請您更新財務資料,並請您在不遲於每個財政年(Fiscal Year)結束的後3個月之内提交給我們。

爲什麽每年都要提供企業就業計數(Job Count)?

SBA要求TMC獲取每個SBA504貸款客戶創造和/或保留的就業數量。每年,我們都會請您更新企業目前的職位計數,並請您及時提交信息,以便于保持您貸款檔案的良好,信譽。